澳房贷违约潮！未来两月将有超百万房主还不起贷！新买家进不来，贷款买房的出不去！
【今日澳洲7月11日讯】一名独立分析师警告说，未来几个月，近百万澳洲房主将拖欠抵押贷款。
据《每日邮报》报道，数字金融分析公司负责人Martin North解释说，如果四大银行在未来几个月内继续提高标准浮动利率，增幅哪怕只有0.15%，房主就可能违约。
据澳洲广播公司报道，一些澳洲银行已经开始加息。
North表示，加息几乎是确定无疑的，而Aussie Home Loans首席执行官James Symond则担心，潜在的借款人将被“锁定”，无法获得抵押贷款。
North说：“我几乎可以肯定，他们将被迫提高利率，这是一个时间问题。”
麦格理银行、AMP、昆士兰银行、Suncorp和ME Bank等贷款和金融机构将提高其“自住者贷款”产品的利率。这使得专家们在等待，看看是否四大银行也将提高利率。
North认为，除非全球金融市场的一些不可预见和迅速的变化改变方向，否则加息将在9月全部到位。
North警告，这可能会对澳洲各地的房主和贷款人产生巨大的负面影响。
他表示，如今，全澳有97.5万个拥有自住住房抵押贷款的家庭正面临危机，大约有5万个家庭已经处于危机边缘，看起来可能出现贷款违约。
例如，在悉尼，利率仅上升0.10%，一个拥有75万澳元抵押贷款的房主，将需要每月支付额外的60澳元。
North表示，即使利率变化很小，借款人承受的损失也是最大，因为借款人没有多少回旋余地。
澳洲广播公司从联邦银行首席经济学家Michael Blythe那里得到一些澄清性的评论，这些评论涉及一些促成因素。
（图片来源：《每日邮报》）
他说：“所有银行都面临着同样的问题，无论是在国内还是在海外，我们都看到这些领域的利率面临一些上升压力。”
与此同时， Aussie Home Loans首席执行官Symond 告诉《悉尼晨锋报》，如果银行继续收紧信贷，越来越多的人将被“拒之门外”，无法拥有房产。
Symond淡化了市场利率上升的风险，但他表示，银行继续审查贷款人的开支和收紧贷款准入，将产生负面影响。
（Vanessa）
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