$150万成悉尼内城业主的机会还有140个!但房子都很烂,别说看不上,业主还都不想卖…(组图)
【今日澳洲8月14日讯】悉尼内城有一些无法居住的房子,随时踩空的地板和垮塌的天花板,需要修缮。但就是这种房子,供应也越来越少,而且这可能是以不到150万澳元的价格,在内城买一栋房子的最后机会。
据澳洲新闻集团报道,房产上市数据显示,在距离CBD 5公里的半径范围内,现在还不到140栋房子的价格仍然低于150万澳元,而它们中的大多数都需要大量的修缮工作。Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示,大部分新上市的房产都是新建的,往往都在市中心以外。
她补充说道,由于业主很少愿意放弃,因此市中心的独立屋短缺。
Conisbee说:“市中心总是令人向往,因为大部分时间里,市中心很少有业主愿意出售房屋,现在由于市场的疲软,出售房屋的人更少了。少数出售房屋的人,往往有迫切的理由,他们实在是需要钱才会放手,所以这些房屋都比较破败,也就不足为奇了。”
目前为数不多的内城独立式住宅中,有一栋是悉尼有史以来最破败的住宅,它是位于内西区Birchgrove的一间一居室排屋。
这处位于Rowntree St的房产,外部配件已经生锈,窗户被木板封住,内部被黄色警示带封闭,因为地板已经塌了。
Coopers Agency的销售中介Peter Kenney表示,这栋一居室的房子已经多年无人居住,将于8月25日拍卖,指导价为99万至108万澳元。
Erskineville的一栋破败的房产,被广告宣传为“这个季节最好的机会”,也即将出售,需要大量的修缮工作。这处位于Charles St 86号的房产,天花板损坏严重,墙壁剥落,地板凹凸不平,拍卖指导价为80万至85万澳元。
(图片来源:澳洲新闻集团)
在同一条街上,一栋两居室的房子也将于8月18日出售,也需要类似的修缮工作,指导价为100万澳元。
LJ Hooker-Newton的中介Candice Huffman表示,银行正在收紧贷款,这样买家就不能再把部分贷款用于翻修了。相反,买家需要使用自己的现金,而没有多少人有现钱来进行翻修。
(Vanessa)