悉尼这两个华人区房价还会跌!卖家你们能撑住吗?(图)
【今日澳洲1月9日讯】悉尼房价经过5年的上涨后,终于在2018年以下跌10%收尾。截至12月31日,在过去的12个月里,Ryde房屋价值下滑13%,成为悉尼表现最差的地区。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,一些权威人士指出,市场并没有走出低谷,这意味着Ryde房价今年可能还会进一步下跌。来自Tracy Yap Realty的Max Pracy认为,Epping、Ryde及周边地区需要12-18个月才能摆脱房价暴跌的命运。
(图片来源:RealEstate网)
Pracy说道:“降落伞仍未打开,这是我30年来看到市场最为艰难的时刻。”他指出,影响房价的因素并非单一,原因包括银行对新公寓的过度供应、严格的借贷行为、新公寓大量涌入市场等。
来自WigginsKeenan Epping的Liz Wiggins认为,Ryde房价已达到最低点并且市场已经稳定。Liz表示,Ryde是自2012年以来,享受市场红利最大的地区之一,也是2018年房价下跌最惨的区。
(图片来源:RealEstate网)
Liz说道:“我觉得已经到底,买家看到了这个地区的价值,现在的交易正变得更加切合实际。”来自Ray White的Jason Segon认为,North Ryde和Macquarie Park的房价不会跌太多。
他表示,“我留意到买家正在重返市场,他们也在思考,房价还会不会跌了”。
(Gina)