首次购房者的福音？澳洲这个州府房价大幅下跌！跌幅高达22%（组图）

【今日澳洲4月22日讯】墨尔本房价迅速下跌，该市12个地区的公寓价格比5年前还要低。

（图片来源：《每日邮报》）

房地产数据显示，自2014年以来，房价跌幅高达22%，2017年以来，房地产泡沫危机更是达到了令人眼花缭乱的程度。

许多购房者准备在房地产下跌时期买房，房地产网站的访问量正在飙升。

墨尔本内城区Abbotsford地区的房价跌幅最大，目前的公寓平均价格为45万澳元，比2014年下跌了22%。

Travancore地区的房屋中位价较2014年的42.5万澳元相比，下跌了18%，目前的公寓价格为35万澳元。

墨尔本市中心Windsor地区的房价下跌了14%，北区Bundoora地区的房价下跌了近10%。墨尔本共有12个地区的房价低于2014年。

（图片来源：《每日邮报》）

但参与此次数据编辑的、来自Finder.com.au公司的Graham Cooke说，房价下跌并不意味着房市一片黯然。他表示，房价下跌对首次购房者来说，是一个好消息。

他说：“首次购房者买房的阻碍正在减少。此前曾无缘买房的购房者们目前有买房的选择权了。”

如果拿2018年和2019年的房屋中位价来比，降幅更明显。

就拿St Kilda地区来说，一年前一栋价值超过140万澳元的房子现在的售价为80万左右，相比下跌了近40%。

房价下跌吸引更多澳大利亚人进入房地产市场，去年Finder网站的数据显示，首次购房者页面访问量增长了60%。

（图片来源：《每日邮报》）

Cooke给那些想利用此次机会买房的首次购房者提出了建议。

他说：“如果你考虑购买房产，那么需要准备一个计划。其他首次购房者之间的竞争将会更激烈，投资者基本上仍在观望。根据你的存款进行计划，并且努力预先获得住房贷款批准，这样你就有机会了。”

（Ruby）

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