五年房价暴跌近百万！千万别来澳洲这些城区投资，买了房的都赔哭了！（图）

【今日澳洲4月26日讯】尽管悉尼及墨尔本的房价出现了暴跌，但它们还不是最“惨”的。据过去五年的销售数据显示，在距离澳洲首要城市几千公里外的小镇才是最“惨”的。

（图片来源：RealEstate网站）

自2013年以来，西澳数个能源小镇的房价出现了跳崖式下跌，部分地区跌幅高达87.5万澳元。

其中包括Pilbara Region最繁华的小镇Newman以及Kimberley Region的Berby。

据CoreLogic的数据显示，在五年的时间内，这两个小镇的房屋中位价暴跌了50%以上，从60万澳元跌至20万澳元。

（图片来源：RealEstate网站）

西澳的Port Hedland及South Hedland的房价跌幅更大，Port Hedland2013年价值127万澳元的房产，现已跌至39.5万澳元。

South Hedland2013年的房屋中位价为86.5万澳元，但现已跌至19.5万澳元。

相比之下，悉尼表现最差的城区，内西区Annandale，的房价在五年的时间内仅下跌了2.9%，公寓的房屋中位价从77万澳元跌至74万澳元。

（图片来源：RealEstate网站）

由于资源转移、工人逃离等原因，以上地区的住宅需求越来越少，房价及租金都受到影响。许多房产投资者都在矿业繁荣时期买了房，但房价的暴跌对他们造成了严重的打击。

自2013年以来，买了Styles Rd，Port Hedland四室房产的投资者们都迫切的想要抛售手中的房产，但即使降价50万澳元，也没人买。

他们都是2008年以108万澳元买下手中房产的，但即使他们以现价74.9万澳元的价格售出了房产，亏损仍高达33.1万澳元。

（Joy）

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