36%转售面临亏损！卖家心凉凉，投资澳洲公寓，后果竟如此悲催…（组图）
【今日澳洲7月8日讯】CoreLogic最新报告称，在今年第一季度，11.5%的布里斯班物业在转售时面临亏损，达到自2013年以来最高水平。
（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网站报道，数据显示，布里斯班公寓在转售时，面临亏损的可能性是独立屋的7.5倍。CoreLogic高级研究分析师Cameron Kusher表示，近36%的公寓转售时亏损，这是创纪录数字，而且还会越来越高。
Kusher指出，并非全是坏消息，布里斯班租金收益率正逐年增加，远高于悉尼和墨尔本，这可能会吸引更多投资者进入市场。他表示，尽管目前布里斯班在建公寓数量较少，但与平均水平相比仍然很高。
（图片来源：RealEstate网）
相比之前，在今年第一季度，只有3.5%的独立屋在转售时面临亏损。亏损物业多位于布里斯班、Logan和Somerset地区。数据还显示，面临亏损的多为投资者，而非自住业主。
（图片来源：RealEstate网）
在第一季度，21.9%的投资者转售时蒙受损失，是自住业主的3倍。Kusher表示，如果卖家想在转售时获得利润，最简单的方式就是长期持有。
（Gina）
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今日评论
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最新评论(14)
kodai
2019-07-08
9
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投資澳洲其實都挺坑的，你純投資的話賣房還要交capital gain 33.3% 其實也沒什麼賺
悉尼加多宝
2019-07-08
6
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买公寓？呵呵
sicaboy
2019-07-09
3
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哎哟 不是说要回暖了嘛？等等呗？哈哈
Mr Yu
2019-07-08
3
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亏少等于赚了
mnbvcxz
2019-07-08
3
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卖房中介的话千万别信，那都是一些拿脸换钱的人。还指望着5%买个楼花，两年以后加价卖？别做梦了
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