澳“百万房价俱乐部”大缩水!跌幅近5%,这个地方最惨...(组图)
【今日澳洲8月12日讯】据报道,与前几年相比,2018-2019财年全澳百万房产的数量出现暴跌。据Corelogic的最新数据显示,在2019财年,仅12.5%的独立屋及8%的公寓的成交价超100万澳元。
(图片来源:RealEstate网站)
相比之下,2018财年,有14.7%的独立屋及9.4%的公寓售价超100万澳元。
据CoreLogic的数据显示,在过去一个财年中,全澳跌幅最大的地方是悉尼。
CoreLogic的研究分析师Cameron Kusher表示,尽管悉尼大部分已售独立屋及公寓的成交价超100万澳元,但随着房价暴跌,这一占比也随之减少。
(图片来源:RealEstate网站)
Kusher表示:“2018-19财年间,在悉尼所有已售独立屋中,有30.2%的成交价超100万澳元,低于去年同期的34.2%。”
“而在公寓方面,2017-18财年间,18.9%的成交价超100万澳元。而2018-19财年间,为16.4%,这是截至2016年1月的一年时间以来的最低水平。”
Kusher还表示,在过去一年,百万房产数量的减少反映了房市整体疲软的现状,以及房价越高,跌幅越大的事实。
(图片来源:RealEstate网站)
据Kusher透露,信贷紧缩及房价下跌限制了墨尔本的房价。
“2017-18财年间,墨尔本29%的独立屋及7.8%的公寓的成交价超100万澳元。”
“而在2018-19财年间,只有23.1%的独立屋及6.5%的公寓的成交价超100万澳元。”
(Joy)