多个华人区上榜!悉墨高收入城区房价将大涨!预计明年飙升幅度超两位数(组图)
【今日澳洲10月31日讯】穆迪分析公司的数据显示,悉尼和墨尔本的高收入城区是有望强劲反弹的地区之一,2020年平均增长率至少达到10%,而Southern Highlands等生活方式地区将会衰落。
据《澳洲金融评论报》报道,悉尼和墨尔本预计明年将引领全澳房市复苏,房价将分别上涨7.7%和7%。
Boroondara、Manningham-West和Whitehorse-West地区的房价平均将飙升15.8%,是大墨尔本预期增长的两倍多。
Cate Bakos Property墨尔本买家中介Cate Bakos表示,这些地区拥有支撑强劲增长的坚实基础。
她说:“我认为这些地区有潜力像预测的那样增长。”
“自降息以来,本地买家的借贷能力较高,而在这些区域,仍有兴趣浓厚的海外买家。”
“这些地区有好的学校,交通便利、绿树成荫,特色住宅继续吸引着买家。”
悉尼内南区预计也将出现类似的快速增长,预计2020年该地区房价将平均增长14.5%。该地区的主要城区包括Botany、Marrickville、Sydenham和Petersham。
悉尼的内西区的Canada Bay、Leichhardt、Strathfield、Burwood和Ashfield,也将出现强劲反弹,房价预计将在2018年下跌8.1%后上涨11.80%。
悉尼西区Blacktown,包括Eastern Creek和Mount Druitt在内的城区,明年也将出现快速增长,房价预计将上涨10.9%。
总部位于悉尼的买家中介Victor Kumar表示,Blacktown转变为一个主要的商业和就业中心,以及毗邻西悉尼的新机场,将推动该地区的强劲增长。
(图片来源:网络)
悉尼西北区的Baulkham Hills和Hawkesbury也有望超越大悉尼市场。继2018年下跌7.7%之后,明年的房价有望上涨11.1%。
与此形成鲜明对比的是,生活方式地区,如新州的Southern Highlands和Shoalhaven,预计房产在未来一年将进一步贬值。
穆迪分析师预测,该地区房价在2018年上涨2.1%后,将下跌3.2%。
在维州,Hume农村地区预计将下滑6%,而昆州内陆地区预计将因干旱状况而房价下跌25%。
(Vanessa)