在圣诞节，买一套连街名都有气氛的房子

根据一项最新的调查结果显示，人们在卖房子时，如果这套房产所在的街道名称十分独特，可能会使最终售价增加数千澳币。

迪肯大学、新加坡国立大学和香港中文大学的学者们在最近的一项名为《街道名称流利程度和房价（Street Name Fluency and Housing Prices）》的研究中发现，悉尼人喜欢更长、只有一个词的街道名。

该研究发现，购房者想要特别的街道名称，这些街道上的房屋报出的销售价格据统计要高一些——约高1.4%，即9481澳币。

迪肯大学房地产专业副教授Adrian Lee说，特别的街道名称深受购房者的青睐。

“人们想要一些与众不同的名字，比如在澳大利亚不常见的”Lee表示。

他说:“王室的名字很受欢迎，所以King George Street比普通的George Street要好，Prince William也比普通的William Street更受青睐。”

研究显示，除了王室名字外，与名人或流行词汇相关的街道名字也更受欢迎，买家会愿意为这些街道上的房屋付更多的钱。

比如Brock Street，在澳大利亚著名赛车手Peter Brock去世后，这条街尤为引人注目。虽然独特的名字在全年都很引人注意，但名字更有节日气氛的街道会吸引更多的人，尤其是在圣诞节期间。在维多利亚州，包括Noel Street，Wreath Drive和Angel Street上的土地、独立屋和公寓都在出售。

Lee表示，街名富有节日气氛，对于那些打算在圣诞节期间出售房产的人来说也十分有帮助。

根据美国的研究表明，一些人存在“Projection Buy”的行为，即他们根据季节购买，这意味着一年中的时间可以影响他们的购买习惯。

“这可能发生在圣诞节。他们可能会因为圣诞节在这种名字的街道上买一栋房产，过后可能会因为买了它而后悔。”他笑着说。离圣诞节只有两个周末的大型拍卖活动了，销售和业主都希望能卖出更多的房子。

Kay & Burton Armadale 的合伙人Michael Armstrong表示，今年下半年，中、低价位的房产销售情况良好，但价格较高的房产相对平静，挂牌出售的数量较少。

他预计，在年底之前，所有价格区间的销售都将保持稳定。

“我想还是会有很多人想要进入市场买房子，”Armstrong说。“直到圣诞节之前，似乎都会有成功的销售。”

下面这些待售房产所处的街都有着不错的名字：

这套三居室的房产位于2/10 Noel Street，Apollo Bay，要价在66万至69万澳币之间。

它被宣传为完美的家，也可以用于度假——对于圣诞节想在海边度过假期的人来说再美好不过了。

这套坐落于41 Wreath Drive，Tarneit的待售房产有四间卧室，指导价在52万到55万之间。

Stockdale和 Leggo Laverton的 Anshu Goel说，该套房的业主是投资者，他们希望出售这栋四居室的房子。这所房子距离Clarafield Crescent只有10分钟的路程，这条街上的房子以其壮观的圣诞灯展而闻名。

与此同时，Doveton区Chestnut Road45号的一套三居室住宅可能是重新开发的最佳地点。

该房产占地570平方米，售价在41.5万澳币至55.5万澳币之间。

如果您想找寻天使，3 Angel Street，Truganina可能是一个为家庭圣诞节而存在的完美房屋。

这套四室房舍正在市场挂牌出售，指导价为69万到74万澳币。

虽然它可能没有一个具有节日气息的街道名称，但是这个4.64公顷的地块所处的Christmas Hill绝对使它榜上有名。

这块土地位于997号Buttermans Track，距离Yarra Glen只有五分钟车程。要价是33万澳币。

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