业主刚搬新家就面临巨额维修费，退休老人也“遭殃”！澳易燃包层危机发酵（组图）

【今日澳洲12月26日讯】澳洲公寓的易燃包层威胁引发争议。澳洲墨尔本的一名业主刚搬进新家，被告知建筑内有易燃包层，需要更换，而这一费用可能高达20万澳元。而另一名退休老人也面临巨额更换费。

据澳洲广播公司报道，今年早些时候，维州政府成立了新机构——维州易燃包层协会（Cladding Safety Victoria），并宣布拨款6亿澳元，用于更换极具威胁的易燃包层。但对于那些起火风险较低的建筑的业主来说，则要自己承担更换费用。

Anais Wood（图片来源：澳洲广播公司）

刚入住得知有易燃包层

Anais Wood，26岁，存了很久的钱，于去年买了一套位于墨尔本东南区的公寓，但是2个月后她被告知，她的公寓的建筑材料里有易燃包层，需要更换。而更换的费用多达数十万澳元。

她收到了当地议会的一封信，信中写道，由于她的公寓内的易燃包层可能“危及生命”，需要在5个月内更换，否则她将面临刑事定罪。

（图片来源：澳洲广播公司）

维州易燃包层协会表示，Wood的公寓的易燃包层的危险程度没有达到可以获得赔偿的标准。

Wood说：“要是没接到议会的这个通知，我连易燃包层是什么都不知道。”

“我花了很多年的时间，存钱、寻找我喜欢的房子，但是现在这已经变成了我的噩梦。”

她的妈妈Michelle一直在给她提供帮助。

“这是她买的第一套房子，但却出现了这种情况，我们根本不知道具体要花费多少钱，我们也不知道大楼里到底有多少易燃包层。我们得到的消息是，政府没有足够的钱帮所有人更换包层，所以我们要自己出钱。”

Anais Wood和母亲Michelle（图片来源：澳洲广播公司）

Michelle表示，他们就移除易燃包层进行了咨询，收到了一个4万澳元和一个超过20万澳元的报价。

“我们根本不知道我们要付多少钱。从道义上讲，我们认为这笔钱并不应该由我们自己承担，业主并不是问题所在。”

退休老人面临巨额更换费

与此同时，维州政府推出了建筑税，将于1月1日生效，这一税费将用来支付拆除覆盖层项目的费用，也可能导致墨尔本公寓开发许可成本大幅上升。

Graham Arvidson，一名退休老人，不久前，他卖掉了自己住了37年的房子，搬到了墨尔本东南Carrum的一栋联排别墅内。

Graham Arvidson（图片来源：澳洲广播公司）

几个月后，他被告知，他所住的房产内有易燃包层，而且很危险。Arvidson说：“我们原本用来生活的养老金，现在可能需要拿来支付易燃包层的更换费用。”

当地议会通知他，他必须在12月22日前更换易燃包层，否则将面临重大处罚。而由于目前他并不知道维州易燃包层协会是否会承担更换费用，他要求延长期限。

但他表示，考虑到他的建筑不是风险最高的类别，维州易燃包层协会承担费用的可能性不大。

现在，由于夏季来临，他很担心自己的安全。

“低火灾风险包层”的建筑业主需要自行承担更换费

澳洲广播公司称，接下来的5年内，维州易燃包层协会打算每年移除100栋建筑内的易燃包层。

维州易燃包层协会的首席执行官Dan O'Brien表示，没有足够的资金来更换维州每一栋含有易燃包层的建筑。

“我们不可能为每一栋建筑的易燃包层提供更换费用，我们只针对那些高火灾风险的建筑。”他说，“那些起火风险相对较低的建筑业主需要自己更换这些包层。”

政府已经确认了15栋含有易燃包层，且火灾风险极高的建筑，但没有公布具体位置。

2月份，墨尔本的Neo 200大楼因可燃包层发生火灾（图片来源：澳洲广播公司）

规划厅反对党发言人Tim Smith表示，因为易燃包层，业主不得不在圣诞节假期内离家，这不公平。

“这些业主本身并没有做错什么，但是却被陷入了这样的困境，而现如今，他们被告知，政府不提供帮助。”

他表示，维州所有易燃包层的拆除成本高达22亿澳元，政府拨出的6亿澳元的更换费用根本不够。

澳洲广播公司就此事联系了维州规划厅长Richard Wynne，他希望该媒体与维州易燃包层协会联系。

（Ruby）