一年飙升近25%!这座城市房租赶超墨尔本,涨至全澳第三!租房空置率仅为0.6%(组图)
【今日澳洲1月14日讯】到2020年,澳洲的租房者将受到挤压,过去一年,一个小城市的租房费用飙升了近四分之一。
据《每日邮报》报道,SQM Research的数据显示,在澳洲的八个首府城市中,有五个城市的房租变得越来越贵。
在截至2020年1月的一年里,霍巴特的生活成本飙升,房租中位数上涨23.2%,这是迄今为止涨幅最大的一次,而该市的空置率仅为0.6%。
(图片来源:《每日邮报》)
现在,在塔州首府租一套公寓一周要花420.60澳元——比墨尔本的房租还高,墨尔本租一套公寓一周花费413.90澳元。
霍巴特甚至不在澳洲最拥挤的10个城市之列,但它现在是澳洲租金第三贵的城市,仅次于悉尼(496.20澳元)和堪培拉(465.30澳元)。
Will Hodgman宣布他将辞去塔州州长一职不久,霍巴特传出了周租金中位数飙升的消息。据悉,Hodgman担任塔州州长近6年。
直到去年,霍巴特还是澳洲房价增长最快的城市,悉尼和墨尔本都在努力应对短暂但创纪录的房市低迷。
(图片来源:《每日邮报》)
(图片来源:《每日邮报》)
过去一年,阿德莱德的单元房租金也有所上涨,上涨4.1%至341.60澳元,珀斯上涨2.9%,珀斯的每周租金通常为336.20澳元。
墨尔本和布里斯班的涨幅较为温和,分别为1.2%和0.4%,布里斯班的周租金中位数为377.80澳元。
SQM Research总经理Louis Christopher表示,到2020年,租户将支付更高的租金。
(图片来源:《每日邮报》)
他说:“尽管由于季节性因素,12月份所有城市的空置率都有小幅上升,但大多数首府城市的租金上涨可能会导致未来几个月内出现‘房东市场’。”
去年12月,澳洲首府城市的平均空置率为2.5%。然而,在霍巴特,只有0.6%的房产可供出租,而阿德莱德和堪培拉的这一比例分别为1.1%和1.7%。
悉尼的空置率为3.6%,为澳洲最高。处境艰难的达尔文房地产市场的空置率为3.5%,紧随其后。
(Gloria)