Geocon斥资2400万澳元收购堪培拉地块

近日开发商Geocon以2400万澳元的价格收购了堪培拉中部的一块土地来扩大其开发管道。

地块位于70 Allara Street，占地7640平方米，位于未来增长走廊的区域内，区域内有众多联邦和州政府主要部门。项目处于City Walk南端，靠近堪培拉主要零售带：堪培拉中心的入口。

Savills的Andrew Stewart和Stuart Cox表示，该地块可以很大的开发潜力。

Stewart说： “该地块还受益于已经在首都领地实施的一项城市改造计划，未来在堪培拉CBD打造高密度城区的设想，也增加了土地的价值。”

这些工程其中包括首都地铁轻轨一期、规划的Civic至Woden轻轨二期线路、ACT法院和新的ACT政府总部工程。

中介表示，尽管受疫情影响，第一轮竞标者还是有9家，最后轮剩3家。

Geocon现在是澳洲第四大住宅开发商，在堪培拉的城市发展中获利颇多。

虽然公司专注于住宅项目，但也在全市交付了近3万平方米的商业空间。

2020年第一季度，仅有两个CBD办公市场净吸收面积为正数，达到2.23万平方米，堪培拉当季的数据为2.23万平米。

目前堪培拉的办公空缺率为8.9％，是自2009年以来的最低水平。

由于政府工作人员的比例很高，堪培拉的失业率是全国最低的，预计在Covid-19就业停滞期，堪培拉仍会幸免于难。

Geocon已经向堪培拉市场交付了1500套公寓，现在又有4500套在建公寓，是已交付公寓数量的三倍。

今年2月，开发商在堪培拉市中心开发11层Garema Place酒店的申请获批。

Geocon的High Society是一个价值10亿澳元的混合用途区项目， 113米和100米的这两栋大楼是堪培拉最高的大楼，预计将于9月完工，比预计竣工期晚了几个月。