ANZ收紧房贷 传墨尔本300万以上豪宅房贷需首付30%
由于考虑到新冠疫情或致客户贷款违约率上升,澳新银行(ANZ)已开始对墨尔本部分地区按揭贷款申请实行更严格审查,以应对明年可能出现的房产止赎潮。
市场消息称,ANZ已要求在墨尔本地区购买300万澳元以上豪宅者支付最低30%首付,并且正在该市部分地区实施西澳式的80%的贷款价值比;针对顶级豪宅更为保守,一些情况下的贷款价值比被要求不得超过70%。
周一,ANZ澳洲零售与商业银行部主管汉得(Mark Hand)在情况介绍会现场表示,低利率政策使得银行有能力支持陷入困境的客户,比如延长现有贷款的期限,或将其调整到只付息贷款类别。
然而在评估墨尔本的新增贷款申请或者"小房换大房"类的贷款申请时,ANZ正采取更严格的审核方式,尤其是在一些看来估值过高的区域。
此次,ANZ并未透露墨尔本哪些邮编区域正接受“放大镜”审视。
近年来,由于认为西澳部分地区房价估值过高,ANZ一直在有关地区施行更保守贷款政策。
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