最多能省$1.2万!利率创新低,现在在悉尼买房比租房更便宜(组图)
据RealEstate网站报道,近几个月来,随着悉尼大部分地区的房价开始下降,买房变得越来越实惠。据RiskWise的最新研究显示,除一地外,在悉尼买房比租房更便宜。
据悉,Ryde是唯一一个只付息贷款比年租金更高的地区。在其余所有地区,只付息贷款的偿还率都很低,有些地区甚至远低于年租金。
RiskWise的首席执行官Doron Peleg表示,超低利率创造了一个独特的环境,在许多地区买房都比租房更便宜。“人们可以利用目前的超低利率,而不是继续支付租金。”
北海滩能省下的钱最多,买房比租房便宜12273澳元,Sutherland Shire便宜12257澳元,Parramatta便宜6885澳元,内西区便宜1017澳元。
然而,如果在Ryde买房而非租房的话,每年将损失1421澳元。
Peleg表示:“如果你是首次置业者或自住者,现在是出手的时候了。目前的房市放缓只是暂时的,从中长期来看,热门区的房产可能迎来稳健的资本增长。”
Buyers Buyers的联合创始人Pete Wargent表示,由于贷款利率下降,今年“买与租”的模式发生了改变。
(图片来源:RealEstate网站)
“很显然,由于缺少投资者的激烈竞争,许多首次置业者都想现在进入房市。”
McGrath Mosman的中介Claudia Portale表示,目前很多就业稳定的租房者都希望进入房市。“买家感觉现在的条件是有利的,他们不会多付钱。政府为首次置业者提供的优惠政策也推动了市场的发展。”
(Joy)