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墨尔本房市复苏,供不应求!专家称这种情况将持续到圣诞(组图)

2020-10-10 来源: RealEstate 原文链接 评论8条

据realestate网站报道,墨尔本市场已经从封锁引发的沉睡中惊醒,经纪人们夜以继日地工作,以满足买家和卖家“被压抑的需求”。

墨尔本房市复苏,供不应求!专家称这种情况将持续到圣诞(组图) - 1

(图片来源:realestate网站

自9月28日起,维州取消了为期两个月的看房禁令,使得realestate网站上的“高意向买家活动”上升24.5%。这是自2019年第一周以来买家活动增长最大的一周。房地产经纪人称,他们收到了很多电话想要预约一对一的看房。

RT Edgar Flinders的Samantha Moffatt说:“挂了一个电话,还有四条留言等着我。”Jellis Craig Northcote的主管Sam Rigopoulos表示,他的团队已经“忙得不可开交”,而该集团Fitzroy分部的主管格Greg Cusack称,他的三个位于内北区的办公室在看房恢复的一周内,已经安排了多达471次看房服务。他说:“咨询的卖家也很多,很多人都想在圣诞节前把房子卖出去。”

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(图片来源:realestate网站

在高端市场上,Kay & Burton的董事Michael Gibson报告称,“有大量买家”在寻找价格在1500至3000万澳元的房产。在上月四级封锁期间,Gibson甚至以约2500万澳元的价格,出售了著名园林设计师Jack Merlo位于ToorakOttawa Road的住宅。

墨尔本的拍卖数据仍然较低,房地产数据公司CoreLogic预计,本周将有59场拍卖,而一年前同期为974场。但澳洲的拍卖资本正在复苏,截止9月20日当周拍卖数量达到最低11场以来,如今房产拍卖数量正稳步上升。

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(图片来源:realestate网站

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,目前房产供应不足,使房价下跌不会达到两位数,目前为止,新冠疫情已使墨尔本住宅和公寓的房屋中位数下降了5.5%。Lawless预测,到2020年底,墨尔本将迎来“房价上涨趋势,抵消近期房价的下跌”。

REA集团经济研究部主任Cameron Kusher预计,未来几周墨尔本的住房需求将进一步增加。房地产研究主管Simon Pressley预计,购房者的“疯狂抢购潮”将持续到圣诞节,但他认为这种刺激或许不会持续到新年,届时房屋上市数量将回到疫情前的水平。在墨尔本进入路线图的下一步之前,拍卖仍只能在网上进行。

(Sophia)

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最新评论(8)
机械大花猫
机械大花猫 2020-10-11 回复
你是不是没睡醒
moscato
moscato 2021-01-31
睡你妈呢
Alaska
Alaska 2020-10-10 回复
房地产研究主管Simon Pressley预计,购房者的“疯狂抢购潮”将持续到圣诞节 一一一一 是的,没错,买家疯狂参加拍卖竞相飙出高价,卖家翻倍标价出房分分钟被抢光,房产中介忙到飞起,澳洲房价报复性上涨一触即发!😎
Mr-美國窮屌絲
Mr-美國窮屌絲 2020-10-10 回复
现在有钱人应该出手买房了,这样的房价
-_Flora
-_Flora 2020-10-10 回复
疫情之下撑不下去的卖家应该不少
Sammie傻咪
Sammie傻咪 2020-10-10 回复
房市这段时间应该都不错


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