新西兰越来越多房产中介拍卖售房，购房者表示拍卖压力大（组图）

Taupō购房者表示，随着房地产中介越来越多地选择拍卖售房，买家正承受着不公平的压力。

Stuff6月9日报道称，Jennifer Stillman抱怨说，一家房地产中介给她发房产材料，公开强调了拍卖期间买家的心理压力，这可能导致竞拍者给出超出心理预期的价格。

Stillman说：“我们都知道，如果房贷利率大幅上升，目前的市场有可能导致个人债务出现重大问题。”

Jennifer Stillman抱怨的材料是房地产中介Bayleys做的。

Bayleys拍卖经理Conor Patton表示，人们后悔在房拍中没有多出钱，不会抱怨自己出的价高了。

（图片来源：Stuff）

4月份，三分之一的房产被拍卖。这是有记录以来4月份拍卖比例最高的一个月。

Patton说：“哈佛商业评论进行的研究发现，当竞拍者与一两个潜在买家竞争时，更有可能给出超过预期的价格。”

他说：“在这种类型的竞争中，竞拍者又兴奋又激动，这激起了他们越来越强烈的欲望，希望能拍下房。人类对胜利的渴望是由大脑的奖赏和愉悦机制控制的，当期望得到奖赏时，大脑会释放神经递质多巴胺。"

Stillman说，一年多来，她一直在找房子，她很沮丧。

她说，去参与拍卖了，结果却错过了一处房产，这令人望而生畏。

Patton表示，虽然“没有买家愿意付超过自己预期的价格”，但许多人喜欢拍卖的透明度，在多出价的情况下，他们不知道别人给的价格，可能比竞争对手出价高得多，或者错过房子。

（图片来源：Stuff）

Patton说，拍卖并不神奇。

房地产管理局首席执行官Belinda Moffat表示，买家应该有计划地去拍卖。

Moffat说：“拍卖可能令人兴奋、节奏快、压力大......如果可以的话，在你真正想买房之前，可以作为观察员的身份去参加拍卖，看看拍卖是如何进行的。请记住，一旦你去了拍卖会，坚持你的计划，不要让恐惧影响你的决策。拍卖只是卖房的一种方式。”

（实习：Violet）