最好看的新闻,最实用的信息
11月08日 25.9°C-27.9°C
澳元 : 人民币=4.77
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

一年上涨9%成全澳第一?墨尔本房市重整旗鼓(组图)

2021-09-22 来源: 澳洲近距离 原文链接 评论4条

一年上涨9%成全澳第一?墨尔本房市重整旗鼓(组图) - 1

尽管澳洲联邦储备银行 (RBA) 周二宣布现金利率将保持在0.10% 的强劲水平,但许多房主担心利率可能很快就会上升。

最新的 Finder RBA 现金利率调查对40位专家和经济学家进行了调查,结果显示到 2022年7月,墨尔本房价将上涨$64,014 澳元。

该报告估计,这将使该市的平均房价达到$817,114澳元。

珀斯、布里斯班和悉尼预计同期将上涨8%,悉尼的房价预计将上涨$76,619 澳元。

Finder消费者研究负责人格雷厄姆·库克(Graham Cooke)表示,维州、新州与疫情相关的封锁对房屋销售几乎没有影响。

一年上涨9%成全澳第一?墨尔本房市重整旗鼓(组图) - 2

库克(Cooke)说:“在悉尼和墨尔本,每月售出的房屋数量保持相对平稳到2020年和2021年初,在解除封锁后飙升”

“在解除封锁后,出售的房产数量增加了约四分之一。换句话说,虽然封锁并没有对房地产市场造成太大影响,但封锁的结束点燃了仍在继续的大火。”

尽管如此,Finder 的进一步研究显示,53%的房主担心在不久的将来利率会上升。在接受调查的人中,15%的人表示,如果利率上升,他们可能无法还款。

“低利率鼓励许多买家提前购买,以免错过,”库克(Cooke)说。“但是,如果现金利率上升或在现金利率上升之前,并非所有人都会为他们每月的还款增加预算。”

Bendigo银行经济市场和研究主管大卫罗伯逊(David Robertson)预测,澳洲联储将推迟加息,直到 2023 年初或年中。

他说,新州、首都领地和维州的持续封锁“凸显了政府需要采取更多支持措施来帮助家庭和企业到年底,届时80%的成人疫苗接种率将使流动性和经济接近满负荷运转”。

库克(Cooke)补充说,澳洲“几乎肯定会走向另一场衰退”。他说:“衰退的深度以及我们恢复的速度将在很大程度上取决于当前的封锁何时结束以及州际和国际旅行恢复的速度。”

研究还发现,墨尔本家庭的平均每月支付房贷金额相当于普通工人税后收入的57%。这个数字是全澳第二高的,仅次于悉尼的76%。

转载声明:本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络[email protected]
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(4)
开心harry
开心harry 2021-09-23 回复
上涨的房价没什么值得开心的,证明所有的都涨价
天天骂土共有卵用
天天骂土共有卵用 2021-09-22 回复
天天说房价涨 爱涨就涨吧。一直一直说。没啥意思
imseehang
imseehang 2021-09-24 回复
Bye
米小曦C傻傻地
米小曦C傻傻地 2021-09-24 回复
买不起房,我是不是应该回国


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选