悉尼房源飙升31%，部分地区翻一番！专家：房价还会涨，但“极端”情况不会再现（组图）

RealEstate网站10月21日报道称，悉尼“解封”后迎来春季房产销售季，房源数量大幅增加。

本周发布的一份报告显示，在持续数月的封锁结束之后，10月份，悉尼新挂牌的房源数量飙升31%。

一些地区的增幅甚至更大，比如北岸飞地Gordon以及西南区Currans Hill和Ingleburn。

根据REA Group发布的PropTrack Listings报告，这些地区的待售房产数量是去年的两倍多。

悉尼房源变化情况（图片来源：RealEstate）

待售房屋数量的增加意味着买家将有更多选择。据报道，在实施封锁的几个月中房屋供应量很低，买家们竞争激烈。

房地产专家表示，由于买家购房需求被长时间压制，卖家在售价方面仍处于有利地位，但市场状况将不会再像以前那样“极端”。

PropTrack经济学家、报告作者Angus Moore表示，由于限制放宽，更多房主纷纷开始挂牌销售。他说：“随着解封路线图公布并开始放松限制，全澳各地的卖家信心满满。”

但Moore补充称，可能几个月之后市场情况才会好转。

他说：“尽管房源数量有所反弹，但买家需求旺盛，加之悉尼和墨尔本已实施数月封锁，全澳挂牌销售的房源总量保持在较低水平。供应量不足意味着短期内买家竞争仍会激烈……预计至少几个月内销售状况仍将保持强劲势头。”

RealEstate网站待售房源变化情况（图片来源：RealEstate）

My Housing Market经济学家Andrew Wilson表示，春季购房者仍将面临快速做出抉择的压力，但情况将比封锁期间好一些。

他补充说，房价增长势头已开始放缓，不太可能回到封锁期间和今年早些时候的水平。“价格仍有可能会再涨一点，但今年早些时候的情况不太可能重演。”

（图片来源：RealEstate）

CoreLogic的数据显示，过去一年，悉尼独栋房价格中值上涨近30%（约$30万），达到自上世纪80年代以来的最快增速，公寓房价格平均上涨约13%。

（Tracy）

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