澳洲哪里房租最贵？不是悉尼，而是黄金海岸...专家慨叹：闻所未闻（组图）

澳洲九号台新闻11月26日报道称，全澳各地的人们仍在面临房价持续飙升的挑战，其中一个城市的需求量超越了其他任何地方。

Christopher的Housing Boom and Bust Report房产报告数据显示，黄金海岸的房租甚至比悉尼高很多。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

本周发布的这份报告中的统计数据显示，黄金海岸住宅租金上涨了20.2%，其中独栋房租金飙升27%，高层公寓租金上涨17%。

相比之下，悉尼的租金上涨4.6%（比去年同期下降约2%至6%）。

SQM Research Report研究报告的作者Louis Christopher表示，黄金海岸房地产危机的数据“远超纪录”，Main Beach到Burleigh的房屋需求量最高，价格也最高。

目前黄金海岸独栋房平均租金中位值为$770/周，而悉尼是$722。

黄金海岸公寓房的平均租金中位值为每周$530，而悉尼是$473。

房产分析师Louis Christopher（图片来源：澳洲九号台新闻）

随着州际旅行者的到来，黄金海岸租金价格尚未显示出放缓的迹象。

Christopher表示，一旦昆州边境重新开放，预计州际移民趋势将会非常强劲，布里斯班和阳光海岸的租金将继续上涨。

他表示：“与悉尼和墨尔本的房价相比，布里斯班的房价仍相对经济，黄金海岸也是如此……因此我们认为明年的租金和房价仍将上涨。”

“作为一名分析师，我以前从未见过这么高的租金水平……对于黄金海岸的租户来说情况非常糟糕，由于租房空置率不到1%，我认为短期内不会好转。”

“这在全澳任何地区都是闻所未闻的。”

（图片来源：网络）

Christopher担心黄金海岸独栋房平均房价中值预计将达到$100万（目前独栋房为$95万，公寓房为$53万）。

Christopher表示：“如果你是房产所有者，那很好，否则就不同了。”

（Tracy）

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