布里斯班房价1年上涨15%,中位价已超$70万(组图)
《每日邮报》报道称,悉尼房价在过去1年时间内大涨30%,相当于每天上涨957澳元。目前,当地的房屋中位价已经逼近了150万澳元。
Domain的统计数据显示,在截至今年9月的1年时间内,悉尼的房屋中位价上涨了30.4%,从115万澳元升至149.9万澳元,涨幅为349298澳元,相当于每日上涨957澳元。
不仅悉尼,墨尔本和堪培拉目前的房屋中位价都已达到7位数。
《每日邮报》报道称,西太银行预测澳联储将在2023年2月加息。而在此之前,澳联储曾承诺在2024年之前维持0.1%的超低利率不变。
(图片来源:《每日邮报》)
Domain的Nicola Powell表示,由于银行的固定利率仍为2%,不少买家担心会错过这个机会。“为了跟上不断上涨的房价,购房者借贷的金额越来越多,并进一步推动了房价上涨。”
但Powell预计,随着贷款新政将于下周起生效,强劲的涨势有望放缓。“随着11月1日开始实施贷款新规,房价的增长速度或将放缓。”
(图片来源:《每日邮报》)
《每日邮报》报道称,悉尼并非全澳房价涨幅最大的首府城市。在截至今年9月的1年时间内,达尔文房价上涨33.2%,至64万澳元,涨幅排名全澳第一。
堪培拉的房屋中位价上涨32.4%,至107.4万澳元。霍巴特上涨31.9%,至69.8万澳元。
(图片来源:《每日邮报》)
珀斯是唯一一个房价年涨幅没到两位数的首府城市,当地房屋中位价上涨9.8%,至59.8万澳元。
布里斯班上涨15.3%,至70.2万澳元。墨尔本上涨16.8%,至103.8万澳元。阿德莱德上涨20.1%,至66.7万澳元。
《每日邮报》报道称,虽然澳洲房价持续大涨,但公寓价格增幅缓慢,部分地区甚至出现了下跌。
受“封国令”的影响,大量留学生无法入境继续学业,这直接导致了内城区公寓租赁需求的减少。
悉尼公寓价格上涨了9.5%,仅为房价涨幅的三分之一。墨尔本公寓价格则上涨6.1%。
此外,霍巴特和达尔文的公寓价格均出现了两位数上涨,而布里斯班和堪培拉的公寓价格都出现了下跌。
(Joy)