澳洲建材成本增速创20年新高，近一年上涨9%！受影响的不止建筑商（组图）

澳洲九号台新闻4月13日报道称，自2001年推出商品和服务税以来，澳洲的建筑成本出现了最快的年度增长，建筑商站在压力的前沿。

CoreLogic的新数据显示，在截至2022年3月的12个月里，建筑成本增加了9%。在推出商品服务税期间之外，这是有记录以来最高的年增长率。

CoreLogic建筑成本估算经理John Bennett表示，木材是受价格上涨影响最严重的产品之一。

“木材成本继续上升，覆层、甲板和其他木材产品受到影响。金属价格的幅上涨的影响也正走向市场，结构钢、固定件和金属组件受到沉重打击。“

“我们继续看到市场其他方面的波动，由于运输成本上升，进口产品最容易受到影响。不断上涨的燃料成本也引起人们注意，我们继续看到其他材料的成本进一步上涨。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，受建筑成本飙升影响的不仅仅是使用原材料的建筑商。

Lawless表示：“建筑成本增长为新建筑项目和翻新工程增加了更多的不确定性因素，也给经济带来了通胀压力。”

虽然高住宅建筑成本对建筑商、新购房者和翻修商的影响最为明显，但另一个重要的考虑因素是房主的投保金额。

“建筑成本在过去5年里上涨了25%以上，对房主来说，重新评估他们的保险条款，确保他们在需要索赔时得到足够的保障是很重要的。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

最近几起备受瞩目的建筑公司倒闭事件，都将材料成本归咎于被迫破产的主要原因之一。

2月底，建筑巨头Probuild倒闭，仅仅两周后，昆士兰公司Condev也倒闭了。这两家公司都称“市场状况”和“材料成本”吞噬了他们的利润。

Lawless表示，随着建筑材料成本上升，需求也在上升，这可能对消费者造成价格上的双重打击。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

他说：“考虑到在HomeBuilder项目拨款期间批准建造的房屋数量创下纪录，再加上最近洪水造成的更多重建和维修工作，对建筑材料的需求可能仍然很高。”

“与此同时，供应方面的挑战依然存在。结构木材和金属产品等关键材料的短缺，加上燃料成本的上涨，以及劳动力短缺，可能会在一段时间内让建筑成本继续承受上行压力。”

（Jo）