6次“封城”，墨尔本购房者“逃离”市区！偏远地区房价飙涨，多地加入“百万俱乐部”（图）

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《时代报》报道称，维州偏远地区的“百万房产俱乐部”一直在迅速扩张，过去的一年里，多个地区房价上涨了2位数，也就是相比5年前翻了一番。同时，6次“封城”推高了城市买家对海滩度假屋的需求，但反过来又给当地人带来了压力。

维州偏远地区房屋中位价超过100万的地区

（图片来源：《时代报》）

Domain的数据显示，Bellarine半岛的Ocean Grove地区当前的房屋中位价为107万澳元，在截至3月的一年里上涨26.6%。附近的Point Lonsdale上涨53%，中位价为140万澳元，Barwon Heads又上涨了29.7%，达到172.5万澳元。

而墨尔本的房屋中位价为109.2万澳元。

Bellarine的房产经纪Brock Grainger表示，过去的一年里，他的买家中大约有一半是墨尔本居民，其他则是本地人、来自维州其他偏远地区的买家。

他警告说，首次置业者在知道当前的房价后应该降低期望选择，称Portarlington、St Leonards、Drysdale和Clifton Springs的房产低于100万澳元。

往西，Surf Coast的房价也跳涨。Torquay地区的房价在过去的一年里上涨40.4%，达126万澳元；Jan Juc上涨13.3%，为137万澳元；Anglesea上涨40.9%，为162万澳元。

Surf Coast的房产经纪Shaun O'Callaghan表示，去年年中，Torquay北部比较新的房产的价格约为95万澳元，但在4周的时间内受逃离墨尔本封锁的人的推动跳涨至120万澳元，并保持在那个水平。

（图片来源：《时代报》）

Geelong市部分区的房价接近7位数，Newton已经达到了这个数字，在过去的一年里上涨18.9%，中位价为113万澳元。

当地房产经纪David Cortous说，Newton的大地块、年代久远的住宅、街道环境、学校等吸引了买家。

海湾另一侧，Mornington半岛的房价自疫情爆发以来暴涨。

半岛上的Sorrento和Portsea地区的房屋中位价分别为230万和378万澳元，但豪宅的价格最高达到了3000万澳元。

邻近地区价格也飞涨，Dromana上涨23.5%，中位价为100万澳元，Rye飙涨37.9%，为120万澳元，Blairgowrie 上涨23.7%，为167万澳元。

（Ruby）