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成本上涨、独立屋批准量下滑...澳专家预测将有更多建筑商倒闭(组图)

2022-05-31 来源: News 原文链接 评论6条

澳洲新闻集团5月31日报道称,独立屋(house)批准数量的意外下降促使经济学家预测,未来几个月将有更多建筑公司倒闭。

成本上涨、独立屋批准量下滑...澳专家预测将有更多建筑商倒闭(组图) - 1

澳洲统计局(ABS)周二发布的数据显示,由于新单元房(unit)和联排别墅(townhouse)审批量持续下降,4月份新独立屋批准量再次下滑2.4%。

市场早些时候曾预测,在3月份出现19.2%的骤降后,本月的独立屋审批总量将增长2%。

但4月份的数据出人意料地偏离了市场预期,再加上原材料和劳动力成本飙升,再次暗示澳洲饱受打击的建筑业将面临更多痛苦。

Privium、Probuild、Condev和Pivotal等多家知名建筑公司近几个月倒闭,房主和承包商陷入困境,同时也有报道称Metricon面临压力。

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(图片来源:澳洲新闻集团

BIS Oxford Economics高级经济学家Maree Kilroy说,周二令人失望的数据反映出家庭面临更高的利率和建设成本。

她说,即使经济活动放缓,这些压力可能仍会存在。

“考虑到积压的大量工作和强劲的全球大宗商品价格,我们认为,建筑成本的强劲增长将持续到下一财年。”

“在这种环境下,房屋建筑商面临的压力不会减弱,我们预计会有更多建筑商遭遇瓶颈,尤其是资金不足的中小运营商。”

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(图片来源:Twitter

ABS的建筑批准数据显示,4月份只有14908套住房获得批准,低于3月份的18992套。根据IFM经济学家Alex Joiner的说法,远低于过去22年的月平均水平(15128套)。

私人独立屋的批准量稳定在1万户以上,而单元房、联排别墅和非独立屋(attached dwelling)的批准量下降6.1%,拖累了全国的数据。

昆州的独立屋建设批准有所增加,而维州的单元房和联排别墅有所改善。南澳在这两类审批上都有大幅上升,而新州则有所下降。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

澳洲各地的翻新需求依然强劲,全国范围内增长了6.6%。Kilroy表示,最近澳洲东部的洪水事件提供了进一步的上升空间。

(Jo)

关键词: 房市房产建筑商
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最新评论(6)
Sometinme
Sometinme 2022-05-31 回复
这只是借口、
DDDD-su
DDDD-su 2022-05-31 回复
时机不好,捉弄人。
宋三岁
宋三岁 2022-05-31 回复
一个个大头倒下,房主真是愁。
乌龟妹LinJJ
乌龟妹LinJJ 2022-05-31 回复
洪水之下,需求应该挺高的。
某某庞
某某庞 2022-05-31 回复
翻新都贵了。


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