澳洲大批建筑商破产,许多业主损失数10万!逼迫出售未完工房产(组图)
RealEstate网站10月6日报道,由于建筑成本飙升,许多业主选择放弃建筑和装修项目,导致大量未完工的房产涌入市场。
在这些待售房产中,不仅有快完工的房产,还有一些没有窗户或墙壁的结构外壳。与此同时,建筑业正面临劳动力短缺和材料价格飙升的挑战。
在过去这一财年,破产的建筑商数量也翻了一番,最新的一家是来自维州的Grandeur Homes,100多个项目被迫搁置。
(图片来源:RealEstate)
ProjectPay的创始人Louise Stewart表示,破产建筑商的增加推动了未完工房产的上市。“业主们甚至无法申领房屋保修保险,他们陷入了无能为力的境地。”
Stewart还表示,在破产过程中,许多业主损失了数10万澳元,唯一的选择是出售这些未完工的房产。
(图片来源:RealEstate)
与此同时,在利率上调和物价上涨的情况下,业主们的预算严重超支,迫使许多人放弃那些尚未完工的房产。
Housing Institute of Australia和澳洲统计局的数据显示,自2019年底以来,建材价格上涨了34.5%,熟练工的价格也较疫情前增加了30.4%。
(图片来源:RealEstate)
在新州,一栋位于Connells Point的豪华建筑只有大部分结构已经完工,但仍计划在10月8日拍卖。
一处位于Hill Top的房产已“大幅降价出售”,以97万至102万澳元的指导价挂牌,已完成地板、瓷砖铺设并安装了龙头和家电。
而在Guildford,一栋没有窗户、和屋顶的建筑外壳于6月以125.5万澳元的价格出售。
(Joy)