最高跌20%！悉尼多地房价下降，有房产3个月降价$30万（组图）

RealEstate7月20日报道，在房价经历了两年的大幅上涨后，卖家开始重新调整价格预期，悉尼部分城区的房产正在降价出售。

报道中称，高端房市的价格已经下降了10%至15%，其中一地的降幅甚至高达20%。高端房市的价格之所以会下降，是因为州境和国际边境的的开放以及利率上调导致买家需求下降。

BuyersBuyers的Pete Wargent表示，从全澳范围来看，悉尼高端市场的独立房价格的降幅最大。

他说：“我们已经看到部分房产的售价比巅峰时期下降了10%至15%。去年10月和11月，大多数拍卖会上都会有很多竞拍者。但现在，很多房产拍卖被取消或流拍。”

（图片来源：RealEstate）

BuyerBuyers首席执行官Doron Peleg表示，房价将继续下降，并于明年初触底。

Ray White Unlimited-Bondi Beach的Monica Shor表示，在过去3个月内，Bondi Junction的房价下降了10%至20%。

Shor最近售出了一套位于17/2A Hollywood Ave的三室公寓，售价为176万澳元。而在今年2月，她曾售出了同一栋楼内一套类似的公寓，售价为205万澳元。

（图片来源：RealEstate）

2月，Shor还售出了一套位于802/588 Oxford St的公寓，售价为213万澳元。但如果这套公寓是现在出售，那售价可能只有150万澳元。

Shor表示：“独立屋的价格几乎下降了100万澳元。”

“去年，North Bondi有很多独立屋的价格达到了510万澳元、500万澳元、490万澳元和480万澳元，但现在它们的售价在390万至400万澳元间。”

（图片来源：RealEstate）

据realestate.com.au的数据显示，在截至7月的3个月内，North Bondi独立屋中位价下降了19%以上，公寓中位价下降了18%以上。

Shor表示：“利率的上调和国际旅行的回归，导致部分买家退出市场。我认为价格已经有所稳定，房价会反弹，但不会回到以前的水平。”

（Joy）