在香港租房，我掉进房东和中介联手设计的圈套（组图）

本人租房老司机。

自认为是个好租客，不但每个月提前交租，退租的时候也是把房子打扫整洁。

所以跟房东相处一直很和谐，退租也很顺利。

没想到，我也栽了。

故事发生在去年，我房子要到期，可我还没找到合适的住处，那会真的有点着急了。

正当我的找房之旅一筹莫展之际，有一天中午，我的Whatapp弹出了一个消息。

是一个地产中介发来的“笋盘”（便宜的房子）。

两室一厅位于北区，说业主提供家私。

冰箱、洗衣机、微波炉、饭桌、餐椅、鞋柜、床、书桌，可谓应有尽有。

但我嫌房子太远了，一口回绝不考虑。

结果过了大概十分钟，中介跟我说，业主叫价13K，现在愿意12K放租。

于是，我再试探性地问，价格能不能再低一点？

没成想，中介居然回复说，业主愿意再降200给我，11.8K一个月！

我立马答应中介周六去看房！殊不知，圈套悄然开始了……

我们约的是周六上午9:00看房。

我离北区特别远，一开始不想那么早，可中介一再说，业主让利那么多，很有诚意。

让我不要改时间，带上两个月的现金作为押金，准时到！

为了看房，我那天特意早起，赶去赴约。

可当天我跟这个中介刚碰面准备上去看房，业主就给她打了个电话。

电话里业主跟中介说，有个内地今年来港读硕士的女生，也看中了她的房子。

愿意给12K一个月，而且一次性付完全年租金。

我听到后急了！我这大老远赶过来，敢情来了个寂寞？

中介见状，督促我赶紧上去看房子别耽误工夫，要没什么大问题就赶紧下定金签约！

事情都到这份上了，我哪敢耽误工夫，立马跟中介上去。

业主已经一早在屋子里等我们了，操着一口夹杂普通话的不标准广东话迎面和我打招呼，非常热情。

一见面就开始花式夸我，什么真有本事啊，学历高啊，能干啊……

然后又夸她的房子有多好，住这里的人都升职加薪，还能生儿子！

还说她当年从大陆来香港，没能有我那么高的文化……

见我被忽悠得一愣一愣，她和中介就开始表演双簧了。

戏码就是刚才电话里的来港读研女生一次性年付全款的剧本。

房东说，她也不知道这个女生怎么联系到她的，人在内地但今天就要把一年的租金全部转给她，要定下她的房子。

还说她之前的租客也是年缴，大家都省事省心。

我用我仅存的小学算数能力算了一下，一年的租金加上两个月的按金，一次性要交16.8万给她！

我立马回过神来，打算走了。

中介看出了我的意图。开始唱红脸为我“争取”。

过程我就不细述了，反正就是一人一句，贩卖焦虑，催着你赶紧签约。

最后我以12K一个月的价格租下来这套两室一厅。

我们当场在房子里签了合同，我交了两个月的押金。

送走了这两位最佳女演员后，耳边终于清静了。我开始反思刚才自己是不是被套路了！

其中，有两点最可疑：

首先，中介那通临时电话，掐的点也太准了，就是正好我要上门看房之前！

而且我看房那会是6月底，来港新生应该是8月到。

谁会那么早就定下一套没实地看过的房子，还是整付一年！

所以，我开始怀疑中介和房东一早就认识。

而且12K就是房东的价格，压根不存在叫价13K，降价到11.8K租给我，让我以为捡到大便宜！

此外，挑的看房时间太早，我一早过来，头晕晕乎乎的，思维能力近乎于零。

（后来证实她俩不仅真的认识而且是相熟！）

其次，房东说配的家私，我要求她在合同里列明配的家私如有非人为损坏，她要负责更换。

她不愿意，直接在合同里加了一句：如不需要，可以自行遗弃。

我怀疑这些家私其实都是上个租客留下来的，她以配家私名义出租，还可以多赚点租金。

我在那套房子里住了一年。

到了退租的那天，我一大早就过去打扫卫生。

早在看房的时候，房东透露过她扣完了上一任租客的两个月全部押金。

所以我有些担心她会在退租的时候为难我。

但我转念一想，我把这套房子打扫得这么干净，平时也提早交租，不至于要扣我押金吧？

我约了房东中午验房退租。到点的时候，我的房门准时被敲响。

我打开房门，这阵仗真是把我吓一跳！我的房东带了4、5个师奶一起上门！

我还没来得及看清她具体带了几个人来，那些师奶就开始七嘴八舌把我团团围住！

不知道的还以为是上门干架！

差不多就是这个师奶阵仗

一进门，房东立马撕掉看房那会“热情”的面容，开始“指点江山”！

一来就进厨房，开始指着抽油烟机和灶台说：

“咁污糟！我系配新嘅畀你，你用成咁！我接受唔到！（这么脏！我是买新的给你，你用成这样，我接受不了）”

接着，又指着厨房的地面说，厨房地板脏，说我没有拖地板！

我气坏了说，地板上的水都还没干，怎么没拖地板！

抽油烟机用了肯定会有使用痕迹，我已经清洁过了，清洁剂都还在桌子上！

不可能租给人用，让人保持得跟新的一样吧，你们自己家能做到吗？

见我不像软柿子，她带来的师奶们开始火力全开了。

一个人说，地板瓷砖的缝隙是黑色的，被我住残了。

另一个人说，微波炉里面是脏的，还把前租客不要的微波炉说成新买给我用的！

还有人说，在我入住前，她们上门把我房子打扫的干干净净，连窗户都擦得一尘不染！

当时我入住后发现厨房漏水，跟房东沟通的时候正好拍过厨房的地面。

瓷砖缝本来就是黑的，过了一年就成了她们嘴里“让我给住残了”！

我算是看明白了，她们的目的只有一个，扣光我押金！

我一一驳斥她们舌战群“孺”，拿出合同家私的条款和我入屋前请钟点工打扫的记录。

但这些人明显就是做惯了这种事，怎么会轻易放过我呢。

继续围着我，说我的不是，指望我被她们搞烦了，然后让她们随处扣押金。

指不定还要我赔偿一部新的灶台和抽油烟机（因为我用旧了）！

这是钟点工打扫出来一堆垃圾，我跟房东沟通清洁问题。

她的好姐妹们居然还敢睁眼说瞎话说帮我清洁过房子？？

我说，你们说哪里脏，我现场给你擦干净！

正当我像一只狗一样，蹲在厨房地板上，被她们围着擦地板上的瓷砖缝，一个中介带着租客上来看房。

新租客看到这套房子如此干净整洁，当场就要签约！还大赞我是个好租客。

这时候，我的房东立马开始了变脸游戏，开始赞我有多好，接着就跟我说，你可以走了！

什么！你还没退我押金，你就叫我走啊！我不走！

按合同约定，我今天还是交了租的，你不能赶我走！

房东怕我当场吵起来吓跑新租客，立马服软，说：

“我一个beng都唔会少你（我一个硬币都不会少你）”。

我见识到这个房东的变脸术之后，明白我要是这么走了，这押金绝对是要不到了！

我对房东说，既然新租客签合约交押金给你，你不如现场直接转交给我，大家都省事。

有新租客在场，房东不好作恶，只能把刚到手的押金给了我。

我这才顺利收回了这2万4的押金。

临走前，我听到新租客问房东，屋子里的其他人是什么人。

房东说，都是她的好朋友，还特意介绍了其中一位，而那位就是我当时的中介。

而此时的我，心内竖起来国际友好手势，白眼已经翻到了天际。