“发了60份申请也没租到!”澳洲各地租赁危机加剧,墨尔本空置率达历史最低点(组图)
澳洲九号台新闻2月16日报道称,随着全澳各地房屋租金上涨,经济实惠的房源越来越紧缺。
在过去的六个月里,Gareth McDowell在墨尔本东南部递交了60多份房产租赁申请,结果无一成功。
“情况令人沮丧。”他在接受9News采访时表示。
墨尔本的Gareth McDowell称目前租房困难(图片来源:澳洲九号台新闻)
McDowell和室友都50多岁,去年年底,他们接到搬出公寓的通知。
本月,租赁房屋空置率降至历史最低水平。由于当前需求者众多,看房就像是一场艰苦战斗。
“情况令人生畏。周六去看房,可以看到外面停着大约50辆车,”McDowell说,“根本找不到停车位。我们只好掉头就走,大约20多所房子都没看成。”
而这些只是60次失败中的一部分。
McDowell的经历并不少见,租房危机将大量澳人推到了无家可归的边缘。
Jane Barnes称租赁危机导致大批澳人走向无家可归的边缘(图片来源:澳洲九号台新闻)
无家可归者委员会(Council to Homeless Persons)主席Jane Barnes在接受澳洲九号台采访时表示,低收入或依赖Centrelink贷款的人“几乎没有机会找到住房”。
Barnes说:“住房是生活成本紧缩的核心问题,导致许多人承受着巨大的压力。”
“随着房屋租金上涨,以及本已稀缺的经济适用房供应完全枯竭,情况正在变得更加糟糕。”
去年,对于前来求助的人们,无家可归者服务机构无法为其中十分之七的人找到住房。
租赁空置率降至历史低点,全澳各地开放看房期间人头攒动(图片来源:澳洲九号台新闻)
根据最新的Domain租赁报告,1月份全澳可供出租的房产只有0.8%,低于去年的1.3%。
悉尼和墨尔本的空置率为1%,这一数字也是墨尔本的历史最低水平。
数据显示,2022年,首府城市的公寓租金上涨17.6%,独栋房租金上涨14.6%。
悉尼、墨尔本、布里斯班、堪培拉、达尔文和霍巴特的公寓租金季度增速均超过独栋房。
悉尼的公寓房租金要价最高,为$575,其次是堪培拉($560)和达尔文($520)。
对于McDowell居住的墨尔本,公寓房平均租金为$450,独栋房为$480。而这远超他的可负担能力。
澳洲各首府城市房屋租金状况(图片来源:澳洲九号台新闻)
无家可归者委员会主席Jane Barnes称,越来越多的澳洲就业人员正在寻求支持服务。该委员会发出呼吁,希望维州政府能够做出承诺,至少在未来十年每年建造6000套社会住房。
维州住房部门负责人Colin Brooks周二宣布,政府将投资$5000万用于发展青年住房。
无家可归者委员会对此举表示欢迎。
该方案将为大约130名年轻人提供住宿选择,包括将住房与教育、就业和支持服务结合起来的青年住宿空间,以及为离开家庭照顾的维州年轻人提供栖身之地。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
Barnes说:“在过去20年里,人们的负担能力严重下降,现在的情况已经比毁灭性还要严重,尤其是对单身和低收入家庭来说。”
(Tracy)