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澳洲房价去年暴跌7.9%!租金却在疯涨,加息成“罪魁祸首”(组图)

2023-03-09 来源: 9News 原文链接 评论8条

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澳洲九号台新闻3月9日报道,最新数据显示,澳洲房价出现了有记录以来的最大跌幅,而在空置率较低的情况下,租金持续攀升。

澳洲房价去年暴跌7.9%!租金却在疯涨,加息成“罪魁祸首”(组图) - 1

报道中称,CoreLogic的数据显示,在过去一年,澳洲的房价下跌了7.9%。随着利率持续攀升,房价还可能继续下跌。

Corelogic的Eliza Owen表示:“2月底,澳洲住宅房产的总价值从上个月的9.2万亿澳元升至9.3万亿澳元,但仍远低于2022年4月的10万亿澳元的峰值。”

尽管房价在过去一年暴跌,但在过去一个月,降幅已经放缓。

澳洲房价去年暴跌7.9%!租金却在疯涨,加息成“罪魁祸首”(组图) - 2

(图片来源:澳洲九号台新闻)

好消息是,在过去12个月,南澳偏远地区的房价上涨了13.2%。此外,悉尼房价下跌了13.4%,这对悉尼的潜在购房者来说也是个好消息。

与此同时,为抑制通胀,澳联储连续第10次加息,官方利率升至3.6%。

昨日,澳联储行长Philip Lowe表示,随着货币紧缩政策对通胀产生影响,近期可能暂停加息。而且,货币紧缩政策还导致房价下跌。

澳洲房价去年暴跌7.9%!租金却在疯涨,加息成“罪魁祸首”(组图) - 3

(图片来源:澳洲九号台新闻)

在过去12个月,受到影响的不仅仅是房价,租金也在飙升。Owen表示:“2月的租金年增长率与上月持平,为10.1%。”

“在截至12月的12个月内,澳洲租金的年增长率达到10.2%,创历史新高。悉尼、墨尔本和布里斯班的公寓租金年涨幅最高,约14%至17%。”

澳联储行长Lowe还强调了租客面临的供需困境,他说:“租金也在迅速飙升,全澳多地的租房空置率都很低。”

(Joy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
黄金
黄金 2023-03-09 回复
束手无策的储备银行只能加息再加息,造成物价高涨,大众的生活费用大增,上涨的物价是难以下降,最终受害的还是大众。房价跌、租金涨、地税涨,一团糟😭😭😭
fomei
fomei 2023-03-10
😢😢😢
i依莎貝
i依莎貝 2023-03-09 回复
房东这次是赚大发了!
土澳居民Ps2kn
土澳居民Ps2kn 2023-03-09
是银行吧,利息加这么多,房租能加多少
bhead
bhead 2023-03-09 回复
真的是跌跌不休,太难了。
茜茜saltlight
茜茜saltlight 2023-03-09 回复
什么时候触底 什么时候买房哈哈
腐Sa
腐Sa 2023-03-09 回复
希望不要再加息了....


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