Illawarra地区拍卖活动火爆,Wombarra住宅成交价超$320万(组图)
从Wollongong北部城区的一处房产拍出300多万澳元的价格,到一个酒庄的度假胜地未能落槌,最近整个Illawarra地区都有大量的拍卖活动。
此外,另一处房产的卖家也愿意以略低于保留价的价格成交。根据CoreLogic的数据,由于8个州和地区中的4个有公共假期,拍卖量与前一周相比大幅下降。
(图片来源:realestate view网站)
同时,在Illawarra,位于Wombarra 的Broadridge Street 12-14号的住宅在最近的拍卖会上以326.1万澳元成交。
这座占地2637平方米的房产拥有R2 Low Density Residential区划。这套三居室的房子作为已故者的庄园出售,可以欣赏到大海和悬崖的景色。
来自McGrath的销售代理人Rowan Impey表示,有10名注册竞标者,其中大约一半是活跃的竞标者。他说,拍卖进行了大约15分钟,人们对竞标 "有些不安"。
不过,他表示,买家有多种类型,包括开发商、将其视为家庭住宅的买家,以及其他认为它有潜力成为双家庭住宅的买家。“但由于它的独特性,人们有点担心,‘它到底值多少钱?’”Impey先生说道。
"因此,我们不得不劝说一些人参与竞标......但是一旦他们参与进来,一切就会水到渠成。
"Impey先生表示,该房产吸引了悉尼买家以及新州和州际买家的兴趣。他说买家是"半本地人",但不确定新业主对该房产的计划。
根据CoreLogic的初步结果,该物业是截至3月12日的一周内在Illawarra举行的15场拍卖中的一处,在此期间的清盘率为66.7%。
最近,在Yellow Rock,位于Stockyard Mountain Road 206 号的引人注目的乡村房产在拍卖会上被拍卖。
来自Paul Pace Country Double Bay的销售代理人Paul Pace表示,有三个注册竞标者,但只有一个出价400万澳元。
该房产的指导价为475万澳元至520万澳元,保留价为520万澳元。
Pace先生说,它现在以530万澳元的固定价格在市场上出售,拍卖后的谈判正在进行。
"人们对这所房子仍有兴趣;我们有很多人询问这所房子,"他说。
"有些人在当天并没有出价。""那是个好日子,大约有20人在那里观看。"
该物业有50英亩的土地,有设施可以经营自己的手工葡萄园,同时还有其他可能的收入来源,如Airbnb。
特色包括许多丛林小径,通向三个水坝,老煤矿和'Cedar Picnic Area'。“Golden Ridge Winery Resort”提供两个入口,开车穿过灌木丛的蜿蜒小路可到达两座现有住宅和酒厂设施。
与此同时,在Wollongong,位于Rowland Avenue 94号的房屋最近以1,060,000澳元的价格售出。
这套三居室的房子占地588.1平方米,有一个开放式的休息/用餐区,有凸窗和燃气壁炉。
来自Stone Real Estate Illawarra的销售代理Sarah Ward说,有两个活跃的竞标者,都是本地人。
“竞价止于保留价,我们与出价最高的人谈判,然后以1,060,000澳元的出价返回场内,”她说。"(它)低于保留价,但因为它很接近保留价,业主决定出售。"