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3.85%!澳联储在一年内第11次上调现金利率(组图)

2023-05-03 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论6条

在暂停仅仅一个月后,经济学家们曾预测澳联储几乎不可能在本月加息,但在今天下午的董事会上,其仍将利率上调至3.85%。

将现金利率上调0.25个百分点的决定,使自去年5月以来的累计加息幅度达到375个基点,使其成为一代人以来最快的紧缩周期。

自2012年5月降至3.75%以来,官方利率从未处于目前,或更高水平。

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周二董事会会议的结果令多数交易员感到震惊,鉴于澳大利亚央行最近的言论和有证据表明家庭支出正在被削减,市场曾预计加息的可能性只有13%。

在此前接受彭博社调查的30位经济学家中,有21位预测现金利率将保持不变。

但澳洲央行行长Philip Lowe周二表示,通胀仍过高。

“考虑到在合理的时间框架内将通胀恢复到目标水平的重要性,委员会认为,今天有必要进一步提高利率,”Lowe表示。

Lowe表示,4月份保持利率稳定的原因是为了给委员会更多时间来评估经济状况,而强劲的就业和通胀数据意味着,要控制物价上涨,该行还有更多工作要做。

“虽然最近的数据显示通胀出现了可喜的下降,但核心预测结果仍然是通胀需要几年时间才能回到目标区间的顶部;预计2023年通胀率为4.5%,2025年年中为3%。”

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Lowe表示,尽管随着供应链中断的缓解,进口商品的成本正在下降,但国内服务的成本却在以更快的速度增长,这是一个令人担忧的迹象,根据海外经验,通胀存在上行风险。

Loew指出,这留下了进一步加息的可能性。

这一决定将对320万背有贷款的家庭产生最强烈的影响,他们在利率周期中首当其冲地受到了挑战,在某些情况下,他们每月的还款增加了1000澳元以上。

Lowe表示,可能需要进一步加息,“以确保通胀在合理的时间范围内回到目标水平,但这将取决于经济和通胀的演变。”

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在澳联储恢复加息之际,有证据表明,面对更高的借贷成本,澳洲经济仍具有弹性。

3月份,澳洲失业率稳定在3.5%的近50年低点,而今年第一季度,服务业通胀加速至20年来的最高水平。

尽管整体通胀率从第一季度的7.8%降至7%,但预计要到2025年中期才能回到澳大利亚央行目标区间的顶部。

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Rate City的数据显示,目前现金利率为3.85%,一个贷款50万澳元的家庭每月要比2022年5月多支付1058澳元的贷款月供。

对于一个贷款75万澳元的家庭来说,这个数字是1587澳元。贷款为100万澳元的借款人需要额外支付2177澳元。

更高的利率也导致家庭可以借到的购房资金急剧减少。

比较网站Compare the Market的数据显示,在过去12个月里,一个家庭收入为15万澳元、有两个孩子的家庭的借款能力下降了24%,降至69.13万澳元。

年收入7.5万澳元的单身人士现在最多可以借到402800澳元,低于之前的516200澳元。

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今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
颖倩_abb
颖倩_abb 2023-05-03 回复
\"这是什么节奏啊!上个月才暂停加息,这个月就加息了!我们这些已经负担不起房贷的普通人怎么办啊!\"
饺趾
饺趾 2023-05-03 回复
\"我完全不理解这些经济学家和政策制定者,究竟是在想些什么?他们知道我们生活的艰辛吗?\"
留炎霏雨
留炎霏雨 2023-05-03 回复
\"这样下去,经济状况可能会更加恶化,我们这些普通老百姓该怎么办?\"
我在魔都爱着你
我在魔都爱着你 2023-05-03 回复
\"借款能力下降了24%?这都什么时代了,为什么我们的房子买起来越来越难了?\"
呆呆小菁子
呆呆小菁子 2023-05-03 回复
\"这些经济学家也太不靠谱了吧,21位预测利率不变,结果还是涨了0.25个百分点。\"


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