澳洲华人区房屋高出底价$25万成交,冬天房市依旧火爆(组图)
专家表示,随着买家对存量房的需求越来越迫切,卖家在冬季抛售房产的机会可能会更大。
据RealEstate网站,在6月的第一个周末,维州的拍卖情况显得非常火爆,PropTrack记录的初步清盘率为76.2%。
(图片来源:RealEstate)
在Glen Waverley,一场拍卖会吸引了70多人围观,3名竞标者在经过激烈争夺后,这处位于Medina Rd 29好的五居室房屋最终以超出预期25.5万澳元价格成交。
拍卖开始缓慢,开价为280万澳元,不久之后,开价竞标者与其他两位买家竞争,最终以353.5万澳元的出价赢得了拍卖。Jenny Gao和Nancy Xu最初定价为280万澳元至308万澳元。
(图片来源:RealEstate)
与此同时,South Yarra一套两卧室房屋在5名购房者的竞标中最终以比保留价高出24.5万澳元的价格成交。Surrey Rd North 143号房屋以159.5万澳元的价格首次换手,距离上次交易已有23年,预期售价在125万澳元至135万澳元之间。
Barry Plant首席执行官Mike McCarthy表示,即使在冬季,购房者仍有机会在市场上寻找到合适的房源。他说道:“以往很多卖家会等到春天卖房,但我们在过去10年的经历发现,实际上春天和冬天卖房的区别并不大。”
“购房者依然在看房,但房源很有限……所以冬天仍然是一个非常好的出售时机,这个季节房源会更加稀缺。”