悉尼宜居和负担得起城区公布!前5名都在西区,华人区上榜(组图)
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RealEstate网站8月30日报道称,根据McCrindle Research最新发布的宜居指数,悉尼最负担得起和最宜居的前5个城区均在西区。
Parramatta North排名第一,North Parramatta紧随其后。排名第三的是新崛起和后起的Wentworth Point、Sydney Olympic Park、Homebush、Stanmore和Petersham。
研究显示,悉尼人优先考虑连接性、社区和便利设施。McCrindle Research董事Sophie Renton解释了影响宜居性衡量的各种因素。
“宜居性高的地区与公共交通和基础设施连接良好,有良好的教育和就业机会。它们是艺术、文化和零售中心。负担能力和多样化和充满活力的社区也是关键。”
(图片来源:RealEstate)
“像Bondi这样的地方可能非常宜居,但可负担性影响了其得分。同样,边缘地区价格更低的房产也会失去这种连接性。”
负责开发Wentworth Point的Billbergia Group对排名靠前并不感到意外。开发总监Rick Graf说,他们建设Wentworth Point的目标围绕着创建一个长期、可持续和自给自足的社区。
“社区只有750米长,你需要的一切都在步行距离内,所以居民不必依赖汽车。这里有完整的医疗中心、学校、儿童保育中心、滨海广场购物中心,我们还组织了一辆免费的社区穿梭巴士。”
(图片来源:RealEstate)
Graf表示,这些公寓在社区中获得了高可持续性评级,确保街道和花园得到良好维护。“这是一个社区,他们想住在这里。”
Heba Aly和丈夫从迪拜搬到澳洲后,已经在Wentworth Point居住了5年多。她说,在搬来之前,他们对悉尼的地区了解不多,“幸运地”偶然发现了城区。
Aly说:“我对我丈夫说,我们必须住在这里。我们很幸运,现在是社区的一部分。我们的朋友住在这,孩子的学校也在这。”
Marina Square是Wentworth Point的当地购物中心,设有coles超市、餐厅和医疗服务(图片来源:RealEstate)
“当孩子还小的时候,这里很完美,因为我们附近有一个小公园。现在他们长大了,可以和朋友在附近的餐馆吃午饭。业主们知道我孩子的名字,这非常安全。”
根据McCrindles宜居数据,Wentworth Point的月抵押贷款还款中位数为每月2300澳元,租金中位数为每周510澳元。
(Jo)
*据2021年澳洲人口普查数据显示,Wentworth Point华人居民占当地人口总数的31.6%,华人数量在当地排第一。
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