新州面临tradie外流，大批人虑搬换个地方！恐推高建房成本（组图）

《每日电讯报》9月30日报道称，新州建筑业危机第一线的砖匠、水管工、电工和混凝土工人正准备离开当地，此举将给整个行业带来冲击，并使房屋建造和装修成本飙升。

在线贸易市场hipages的新调查显示，由于业务生存压力越来越大，新州住宅建筑行业中65%的tradie考虑搬到州际或新城市。

对500名企业主和领导人进行的调查显示，他们主要担心的是材料成本增加（40%受访者）、生活成本危机（34%）、汽油和保险等业务成本增加（31%）以及对其服务的需求减少（31%）。

约39%的人认为，除非在未来2年内提高价格，否则他们将面临倒闭的风险。

hipages首席执行官兼联合创始人Roby Sharon-Zipser表示，对商人来说，充满挑战的时刻反映了整个建筑业的可怕状况，由于材料成本过高、供应和劳动力短缺以及开发批准的长期延误，整个建筑业面临着持续的不利因素。

（图片来源：《每日电讯报》）

Sharon-Zipser表示：“工程量正在减少，但还有其他因素在起作用，包括材料成本，这些因素实际上推高了建筑项目的成本。”

“建筑行业的一些工人可能签订了（固定）合同，他们没有能力调整材料价格，而这些材料的价格上涨是由他们承担的。”

“议会发生的事情也很荒谬，所有的规章制度都是如此。要通过开发应用程序，有很多繁文缛节。有太多的机会遭到邻居和甚至可能不是邻居的人的反对。特别是在住房短缺的情况下。”

审批延误还导致tradie获得付款的时间延长，Sharon-Zipser表示，这是另一个主要痛点。

他说：“一些人在完成工作后等待90到120天才能收到付款，我认为这是不公平的。谁能这样做？tradie都是个体经营者，不是大企业。他们无法维持这种局面，这让事情变得太难了。”

此前，新州州长Chris Minns公布了他的计划，将该州的新房供应从每年4.8万套提高到7.5万套，包括开发一些三层和四层的巴黎风无电梯公寓楼。

（图片来源：《每日电讯报》）

但澳洲房产财产委员会新州执行董事Katie Stevenson表示，为实现雄心勃勃的建筑目标，从事这项工作的人需要得到照顾。她说，hipages的调查结果“可怕”。

“我们必须确保将这些基本工人留在新州，因为这对建筑业和整体经济至关重要。我们需要的房屋比在建的要多得多。“

“我们需要每年交付几乎一倍的房屋，才能跟上预期增长。这在新州将非常困难，但这将产生最大的影响，因为这将给房价带来下行压力，使人们不再需要住在更远的地方，这增加了汽油或公共交通的成本，并加剧了家庭目前面临的压力。”

Ross Pirillo一家人（图片来源：《每日电讯报》）

悉尼砖匠Ross Pirillo一直在考虑将企业BuildEzi & Remedial Work转移到其他地方，因为他在寻找价格合理的合格工人方面遇到了挑战。

“很难找到合格的tradie，他们想要高薪。要将这一点纳入报价并保持竞争力越来越难。”

“在定价方面，如果你没有竞争力，很多tradie会压低价格来争取工作。有时，实际上做这份工作没有意义，因为你并没有真正做到收支平衡，或者你可能会亏本，这取决于工作的地点。”

Pirillo曾考虑搬到昆州，以获得更多的工作机会。

“昆州有更多的工作机会，而且我认为生活成本会更低。如果在这没有家人，我可能已经在那里了。”