重磅！中国大陆买家在澳购房总支出达$34亿！比上一财年增加了10亿澳元！（组图）
上一财年，来自中国大陆的投资者在澳购房支出增加了10亿澳元，其中多达三分之一的买家在维多利亚州购房。
一位知名的中澳房地产专家认为 "澳大利亚的未来是亚洲的"，并表示许多中国投资者购买房屋的目的是为了有朝一日入住。
在此之前，在这个幸运的国家购买房产的海外申请总数上升到了6576份，这是自疫情爆发前以来的最高数字。
中国大陆居民在上一财年获准斥资 34 亿澳元购买澳大利亚住宅房地产，其中近三分之一是在4月1日至6月30日期间购买的。
（图片来源：网络）
来自香港的买家额外花费了6亿澳元，合计40亿澳元的总花费超过了全球所有外国投资者抢购澳大利亚住宅总花费79亿澳元的一半。
来自越南的投资者花费了4亿澳元，而新加坡的投资者则各增加了3亿澳元。
外商投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的季度外商投资报告显示，2022-23财年获批的外商投资住宅购买提案从2020-21财年的4327个上升至6576个，创下疫情以来的最高纪录。
（图片来源：Realestate）
Juwai IQI 联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示，"过去一年中，大多数中国买家都是为了自用而购房"，并计划成为澳大利亚公民。
该国际房地产技术集团的研究显示，墨尔本和悉尼是中国买家的两个主要目的地。
"三分之一的中国买家咨询前往维多利亚州，30%前往新南威尔士州；昆士兰州和西澳大利亚州各占中国买家咨询的20%，"Daniel Ho说。
Daniel Ho补充说，该公司认为本财年的增长率会放缓，但投资总额会增加。
（图片来源：网络）
FIRB的最新报告还显示，虽然来自中国的外商投资金额大幅增长，但批准数量却从2021-22财年的2601宗下降到2022-23财年的1775宗。
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，其中一个原因是中国投资者购买了价值更高的房屋，另一个原因是新房和公寓的成本因供应和交易短缺而上涨。
Conisbee女士补充说，由于外国投资者只能购买新房，而不能购买老房，因此对于租户来说，看到海外买家购买的房产总数在增加是个 "好消息"，其中大部分可能会出租。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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