北京“多尔衮行宫”1.8亿元挂牌出售！内装曝光、房内可睇清故宫（视频/组图）

北京的高端豪宅市场再次挂出一套受市场关注的四合院。社交媒体平台小红书11日发出的一则帖子，内容为「多尔衮行宫出售」引发不少关注。一位名为「丽兹行Kezia豪宅汇」的用户发帖称，一套位于北京东城区南池子大街的四合院由于业主常年闲置打算出售，报价1.8亿元（人民币，下同）。

内媒《界面新闻》报道，根据发帖信息，该房源位于北京二环内东华门东侧300米，距南池子大街主路80米，曾经是清代亲王多尔衮行宫的一部分。房本面积为637平米，占地面积为530平米。

四合院内为一独栋房屋，周边没有高建筑遮挡，在房内可以看到故宫。此外，这是内城为数不多带燃气和地暖的房屋，门口和院内能停六、七辆车。房屋的周边也没有老旧房子。

而在该用户第二日更新的院内建筑图片可以看出，由于业主多年闲置，房屋外部整体的装修风格较为老旧，图片也侧重对房屋景观视野的展示。帖主表示，「室内装修太老了，拍不好」。

据悉，发布出售信息的丽兹行，是一家高端资产的中介服务平台。但在丽兹行的官网上，并未查询到该套四合院的出售信息。

早在2022年6月，在小红书上就出现了这套房源出售的相关帖子，当时的报价同样为1.8亿元。目前，全网有关该套房源的出售信息都集中在小红书平台。

根据安居客网站显示，南池子大街目前共有九套四合院在售，均位于南池子大街49号，总价最高为1.56亿元，最低为2999万元，单价在13.4万元/平米至17.8万元/平米不等。其中，报价为1.56亿元的四合院占地面积为721平米，建筑面积为436平米，房屋是古建筑风格的精装修。

除了四合院之外，该地段还有一些单位自建的小区，多为平房和低层。

报道说，北京二环内的核心高端项目不缺买家，但这种更稀缺的四合院，总价更高，想要完成出售显然也需要更长的周期。