定期检查自己的澳洲信用报告,能帮你省下一堆麻烦事!(组图)
如何检查自己的信用分数?
财神说 第八十三期
Kevin首次置业申请贷款,却被告知身份被盗用,有不明欠款?
李小姐申请贷款也被告知名下有一笔来路不明的30万住房贷款?
这都是我们身边真实发生的案例,就是因为买房前少做了一件事。
那么普通人该怎么避免这些麻烦?
今天就和大家聊聊买房前必查的澳洲信用报告。它非常重要,但90%的人都不清楚它到底是啥。
如果你也有买房的计划,这个视频一定要看到最后,sonny手把手教你查。
在Broker眼里,澳洲信用报告就好比是“病人”手术前,做的X光扫描一样,对贷款的成败产生至关重要的作用。
那么,什么样的信息
会显示在信用报告上呢?
贷款的几大要素,像个人信息、雇主信息、债务信息都会出现在这份报告上。
举个例子:姓名、生日、现在的住址、曾经的住址 、现在的雇主、曾经的雇主、名下的公司、信用的咨询、债务的还款情况等等,都会清清楚楚的列在这份报告上。
信用机构用分数来衡量个人在信用上的等级,哪些因素会影响信用报告上的分数呢?
最主要的就是Default payment。例如:各种账单的欠费,贷款的晚还,车贷和信用卡的晚还,都会给这个造成最直接的影响。
其次,频繁的更换住址,频繁的向各个信用机构申请不同的信贷产品,频繁的更新工作,也会对分数造成影响。
银行会用这份报告主要查看申请人的还款历史与习惯、总体的债务情况,和申请描述的逻辑性。如果发现和申请不吻合的地方会让申请人给出合理的解释。
所以啊,今天和大家聊了那么多,Sonny非常建议每个人都要定期检查一下自己的信用报告,看看自己的信用报告有没有异常情况。
比如身份被盗用,有没有来路不明的债务,同时也看看信用报告里面有什么需要改进的地方,真正做贷款时不要被信用拖后腿。
有关申请信用报告的方法可以登陆这个网站(Equifax.com.au)查询,如果比较急的情况,可以找你的Broker协助申请。
希望今天的视频对你有帮助,我们下期见!