荣登榜首！珀斯成为澳洲Airbnb投资热门地，高入住率低房价成优势

据《西澳人报》5月23日报道，珀斯因其高入住率和相对较低的房价而被认定为澳大利亚最值得投资的 Airbnb 市场。

根据国际分析公司AirDNA的数据，珀斯以97分的市场得分和77%的入住率（全国最高）成为短期度假租赁投资最有吸引力的目的地。

报告强调说：“对于关注 Airbnb 市场的投资者来说，珀斯以相对较低的平均房价而大放异彩。”

(图片来源：西澳人报）

布里斯班紧随其后，得分为96分，入住率为65%。

AirDNA 的市场评分涵盖了租赁需求、收入增长、季节性和监管等 100 个因素。

报告指出：“这座城市将城市的精致和自然的美丽独特地融合在一起，吸引着众多寻求阳光冒险的旅行者。”

(图片来源：西澳人报）

玛格丽特河和Augusta地区以67%的入住率和229澳元的RevPar（每间可用客房收入）略高于悉尼的218澳元，跻身全国前五大Airbnb地点。

澳大利亚短期租赁公司总经理Seiko Ma表示，新的统计数据对当地短期租赁行业的盈利潜力尤其令人鼓舞。

Ma表示：“布里斯班和珀斯名列前茅并不完全令人惊讶。 最近，南部各州的 STR 市场面临着挑战。 一些审查甚至限制市场的努力无疑抑制了南方的增长。”

“然而，我们看到了 STR 和 Airbnb 通过为休闲和商务旅行者提供住宿选择对旅游业产生的积极影响。 此外，当地劳动力市场也受益于该行业，例如清洁工有机会在家附近工作。”

该名单强调了投资者在澳大利亚可以考虑的绝佳地点选择，根据他们的租赁需求、收入增长、季节性和监管进行选择。

上个月，州政府立法建立短期住宿登记处，作为一系列改革的一部分，以解决西澳蓬勃发展的 Airbnb 市场对该州租赁危机的影响。

这意味着从 7 月开始，Airbnb 业主将必须支付 250 澳元的初始注册费，外加 100 澳元的额外年费，并且所有短期住宿都必须在明年初之前注册。

按市场得分划分的澳大利亚顶级 Airbnb 市场

（Victly）