澳洲6月建筑许可数量下降6.5%,两大因素持续影响住房行业(图)
澳洲新闻集团7月30日报道称,继5月份上升5.7%后,澳洲6月份的建筑许可数量下降了6.5%,这对住房行业来说是一个令人担忧的迹象。
澳洲统计局(ABS )周三发布的最新数据显示,6月份的住房批准总数降至13237套。
ABS建筑统计部门负责人Daniel Rossi指出,这一下降主要是由于新州的表现疲软,该州仅批准了1597套私人住宅。“这是自2013年以来新州住宅批准量的最低点。”
“过去的12个月里,全国共批准了162892套住宅,而前一年的批准数量则为177936套,按原值计算下降了8.5%。这是自2011/2012财年以来,按财政年度计算批准的最低住宅数量。”
他还提到,材料和劳动力短缺继续影响着住房行业,2023年6月至2024年6月期间,新房的平均批准价值增加了19444澳元。
(图片来源:澳洲新闻集团)
包括公寓和联排别墅在内的私营领域住宅创下了近12年来的新低。Rossi表示:“不包括独立屋在内的私营领域住宅在6月份下降了19.7%,达到自2012年1月以来的第二低月度水平。”
“6月份的数据比去年同期下降了22.1%。由于高昂的建筑成本和更高的利率,公寓市场的情况依然严峻。”
根据原始数据,直到2024年6月的12个月内,公寓批准数量为29388套,而前12个月则为40443套。
总体来看,6月份建筑批准总价值下降了7%,至120.6亿澳元,而5月份则上升了0.4%。下降的主要原因是非住宅建筑,其批准价值下降了16.2%(44.6 亿澳元)。
(Jo)