维州史上最大住房用地开发！墨尔本边缘大批土地被释放，将提供18万套新住宅（组图）

《先驱太阳报》10月23日报道，随着州政府承诺展开维州历史上最大规模的住房用地开发，墨尔本边缘地带将迎来成千上万栋新住房。州政府承诺在墨尔本的外北部、西部和东南部释放大片土地，以增加住房供给，应对住房危机。

维州政府已确定了27个新的绿地开发区（greenfield areas），这些地区将在10年内逐步释放，预计将提供18万套新住宅。

位于Whittlesea议会区域的新就业区Northern Freight Precinct和Cardinia议会区域的住宅区Cardinia Creek South Part 2，将成为首批释放的地块之一。

同时，靠近Caroline Springs、位于Melton议会西部走廊的Kororoit Part 2也在即将的开发计划中。

另外还有7个墨尔本大都会区的绿地项目正在进行中。

从明年1月1日起，维州规划厅也将整合到交通和规划部门。此举有望减少延误和重复，加快规划进程。

Jacinta Allan（图片来源：《先驱太阳报》）

政府先前发布的住房目标草案显示，到2051年，墨尔本北部外围的议会区域，如Mitchell Shire和Melton，将面临人口急剧增长，预计议会辖区的面积需要扩大至目前的两倍甚至四倍。

尽管如此，由于政府的繁缛的程序和资源不足，墨尔本外围东南部、北部和西北部的大规模住宅建设计划经历了停滞或延迟。

自2022年以来，规划厅长Sonya Kilkenny一直未批准关于Beverage North West区域建设超过16,000栋住房的报告，另一个位于Clyde South的开发项目也被推迟，计划中的13,000栋住房被搁置。

（图片来源：《先驱太阳报》）

影子规划厅长James Newbury早前在X（推特）透露，他从部门内部人士收到了泄露的信息，指Allan政府将于本周就一系列住房规划进行公告，还预示了州长将于周四在墨尔本新闻俱乐部演讲时宣布一项重大规划改革。

根据泄露的备忘录，这一系列公告内容包括规划改革，包括“一块地上两栋住宅的将可通过特定标准审批（code assessable）”的提案。

有关租赁改革和维州偏远地区住房基金的新计划，也被预测将在本周稍晚时候进一步公布。

（图片来源：推特）

自周日以来，维州州长Jacinta Allan一直在大力宣布住房政策，概述了政府在墨尔本各地增加住房供应的计划。

其中包括宣布印花税减免、规划变更以允许在50个城区活动中心建造高楼，以及增加开发商的基础设施出资。

（Rayyan）