“降息太迟又太少！”近40%借款人仍难摆脱房贷压力（组图）

澳大利亚储备银行四年多来的首次现金利率下调可能对一些借款人来说是“杯水车薪，为时已晚”。

最新数据显示，近40%的借款人需要每月减少至少500澳元的贷款还款额，才能摆脱财务压力。

Finder的研究显示，RBA将现金利率下调25个基点至4.1%，等到银行和贷款机构完全传导这一降息，平均房贷金额为641,416澳元的借款人，每月还款额将减少103澳元。

Finder消费者研究主管Graham Cooke表示，这次降息对数百万处于房贷违约边缘的澳大利亚人来说是一根“救命稻草”，但对一些人而言，这可能远远不够。

“这无疑是朝着正确方向迈出的一步，但需要房贷纾困的借款人中，相当一部分需要的远不止于此。”他说。

“这次降息意味着平均房贷减少约100澳元的月供，但当我们询问借款人需要多少缓解时，近40%的人表示，他们至少需要五倍于此的减免。”

“这意味着还需要大约四次现金利率下调。”

Finder的研究发现，37%的借款人需要每月还款减少至少500澳元才能实现财务稳定，而14%的人需要减少1000澳元或更多。

Finder的消费者信心追踪数据显示，2月份有35%的借款人难以支付房贷，相当于120万澳大利亚房主，其中11%的人在过去六个月内错过了一次房贷还款。

Cooke表示，尽管借款人可能会将节省下来的房贷支出用于储蓄、消费或投资，但他建议不要将这部分资金从房贷账户中取出。

“如果借款人继续按照降息前的标准还款，而不是将节省下来的钱拿出来使用，那么他们的贷款期限将缩短一年。”他说。

“另一个额外的好处是，这笔钱不会重新流入经济，从而推高通胀。”

Cooke补充说，Finder的生活成本压力指数显示，即使在RBA宣布降息之前，生活成本压力已经开始缓解。

“这次降息不足以彻底解决生活成本危机，但确实是朝着正确方向迈出的一步。”他说。

“看起来我们可能正处于生活成本危机的终结起点，但仍需要时间。”