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布里斯班

抵押现有物业大量购置地块!中国开发商已在澳找到新的融资“生财之道”!

2017-12-18 来源: AFR 原文链接 评论5条

【今日澳洲1218日讯】中国进一步收紧资本外流,而中国的投资者和开发商已经找到了融资的新方式,使用在澳洲持有的现有物业作为抵押,从私人银行获得贷款,而他们用这些钱去购买地块。

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据《澳洲金融评论报》报道,私人融资机构Stamford Capital Australia已从一家纽约的私募股权公司获得2亿澳元的资金,提供给当地一家重要的中国开发商,这家开发商不愿意透露公司名称,其住宅开发地块位于悉尼,主要集中在Epping、Chatswood两个华人区,以及内城区域。

该融资机构的主管Domenic Lo Surdo表示,他们还谈成了另一笔价值2.7亿澳元的融资,主要面向亚洲客户,尤其是那些已经积累了大量的资产,却受困于中国资金外流限制的中国开发商。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

他说:对于想进入澳洲市场的亚洲开发商和投资者来说,最大的障碍是获得融资。从银行获得项目的开发和建设资金,尤其具有挑战性。监管机构APRA的法规迫使澳洲国内银行减少对海外开发商的融资。

而中国的投资者和开发商开始获取融资购买地块,这些地块主要用于未来的公寓,他说:“我的感觉是,中国人已经将重点转移到地块。他们有很长远的看法,地块价值不会降低,他们想要为下一个周期进行土地储备。”

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Vanessa

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最新评论(5)
樱桃也叫车厘子 2017-12-18 回复
银行看着眼馋吧,无奈有监管
olivia兰溪 2017-12-18 回复
主要是融资机构有着落了
异次元的Snoopy 2017-12-18 回复
房还是要建的,不过缓缓建
幸运 2017-12-18 回复
地块是有价值的,聪明啊
善良的佳林同学 2017-12-18 回复
开玩笑,中国开发商可是在中国房市中摸爬滚打过来的,什么时候该建房,什么时候该买地,清楚得很


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