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中国开发商又开始抢购澳州府地块,华人区成热门地点!(组图)

2019-10-15 来源: PropertyObserver 原文链接 评论7条

【今日澳洲1015日讯】在过去的12-18个月里,墨尔本住宅开发市场面临着不可否认的挑战性条件,导致地块交易水平大幅下降,甚至一些知名开发公司倒闭。然而,过去两个月交易的突然激增表明,从8月初开始,新开发项目的信心突然增强。

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PropertyObserver网站报道,最近3次降息、墨尔本各地交付项目的短缺、非常紧张的租赁市场、75%-80%的周末拍卖结果,以及创纪录的持续人口增长,都给房地产行业带来巨大压力,让开发商有信心抢购地皮,并为新一轮建筑活动做好准备。

澳洲广播公司报道称:低利率的最大赢家将是那些通过抵押贷款买房的人。

Savills墨尔本分公司的州主管Clinton Baxter说:“在过去8周左右的时间里,整个墨尔本的开发地块市场已经完全反弹,开发商们再次争夺高质量地块,无论有没有规划许可。”

墨尔本的人口将继续保持每年超过10万人的显著增长,每年需要建造超过4万套住房。随着建筑活动去年跌落悬崖,房地产市场的压力增长得惊人之快,自8月第一周以来,房地产市场已经恢复生机。

Baxter表示,最受欢迎的是精品住宅开发、面向自住者和空巢老人买家的项目,其次是空隙地块修建的联排别墅。

在过去8周内,我们共售出了27个开发地块,总价值为1.45亿澳元,还有许多其他地块正在谈判中。

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他说:“BoorondarraStonnington这两个绿树成荫的内东区,仍然是开发商的首选,紧随其后的是Brighton及其附近的海滨地区。

“亚洲开发商,尤其是来自中国的开发商,正大举重返市场,并积极寻找合适的购买机会。Box Hill和Glen Waverley在中国开发商中特别受欢迎,我们最近在Burwood的拍卖中,看到前11名竞标者都有中国背景。

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(图片来源:网络)

根据Savills的研究,2019年墨尔本开发地块的销售额中,约60%是面向当地亚洲或离岸亚洲开发商的,对10-50套公寓的小型项目的需求最高。

Savills亚洲服务主管Benson Zhou说:较小的项目更容易出售,而且更有可能获得建设资金。

Baxter还评论称:主要大学,特别是CarltonCBD北面,对学生住房和步行距离内住宿的需求仍然很大,住房严重不足,无法满足快速增长的国际学生人口的需求。

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Vanessa

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最新评论(7)
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-10-16 回复
墨尔本的地产比悉尼有潜力!!!
Koaki_Ling
Koaki_Ling 2019-10-15 回复
只要有钱周转,买地总是不会亏的
嘟嘟哈素
嘟嘟哈素 2019-10-15 回复
墨尔本的地产比悉尼好卖
全村人的希望1980
全村人的希望1980 2019-10-15
因为便宜
AFY丨FcwR
AFY丨FcwR 2019-10-15 回复
嗯,好吧
ILOVEPIKABB
ILOVEPIKABB 2019-10-15 回复
墨尔本人口增长比悉尼快


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