重磅！知名银行下调投资房只还息利率，至3.99%

在过去的一段时间，由于受到监管部门政策的影响，投资房贷款受到打压，尤其是只还利息产品，利率更是居高不下。

有的投资者无法承受只还利息的高利率，只能退而求其次选择了本息同还的产品。然而本息同还产品虽有利率优势，但是对于经济压力比较大的投资者，在一定程度上也加大了还贷压力。

想要通过只还息缓解经济压力，又不想多付利息，有这样两全其美的产品吗？

安信金融，在财年初，为大家隆重推出：

某澳洲知名本地银行，

最优惠的投资产品

投资房 只还利息

2年固定利率 

低至 3.99% p.a.

 ( CPR 4.52% p.a.)

让我们对比下市面上的同类产品，

四大银行投资房只还利息 4.15% -4.19% 

其他本地银行 投资房只还利息4.37% - 4.45%

不难看出，该产品的利率基本可以比同类产品低16-46个百分点，甚至可以比自住房只还利息的产品利率都要低！不要小看这个利率差，一年下来可以省一笔可观的利息。同时，在目前加息趋势的情况下，该产品可以将3.99%的低利率固定两年，当属投资者最不容错过的产品了。

房贷专家解读

本产品属于只还利息类型，投资房贷款，两年固定利率为 3.99%（CPR: 4.52%）。

这是某知名本地银行最新推出的优惠贷款产品，是目前市面上最优惠的投资房贷产品之一。利率可以固定两年。

但需要说明的一点是，由于该产品是固定利率产品，就意味着该产品无对冲功能。适合资金有限，不需要多还贷款抵消利息的客户。

LVR最高90%，贷款额不低于15万澳币。新客户第一年可免$375年费，首次置业客户可终身免年费（30年期的贷款可节省年费共$11,250）。免月费，免账户建立费。

该产品为套餐产品，包括一个贷款账户和一个免月费的银行账户，同时如果借贷人选择将贷款和其他类型的贷款组合，将无需支付额外的费用。并且借贷人可以申请无年费的信用卡。

安信案例：客户林女士，已有一套自住房（剩余贷款60万），目前另一套投资房需要贷款80万。目前自住房贷款为连本带息（利率3.89%），月供$2827。

林女士属于工薪阶层，资金有限，希望投资房的贷款可以尽量减少月供，同时利息也不要太高。考虑到她的需求，安信为她推荐了该产品。

以80万的贷款，30年期计算，月供为$2660（若选择利率同为3.99%的投资房本息同还产品，月供则为$3815）

由于投资房有租金收入（每月$2600）基本能cover月供，虽然多了一套房，却并没有给林女士造成太大的资金压力。

费用：

1. 年费：$375 （第一年可免，首次置业者终身豁免）

2. 账户建立费：无

3. 账户月费：无

* 每个人的情况都有独特性，请详细与我们的贷款专家沟通确定您满足银行条件，具体可来电咨询。

* 想要了解更多只还息产品的信息，请浏览往期文章

房贷只还息（Interest Only）真的适合你吗？还款方式正确分析

* 此产品为银行提供给安信金融的独家优惠折扣，具体细节请咨询安信的贷款专家

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网址：www.ansonloans.com.au 

关于安信金融

安信金融是一家位于悉尼内西区的贷款公司，屹立于信贷行业16载，主要业务以金融投资为主导，从事房屋贷款，个人及商业贷款等业务。我们拥有澳洲权威协会MFAA认证的贷款经纪会员资格，专业团队由业界资深人士带领，致力于为客户提供行业最优的贷款解决方案。

公司地址

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1. 评估您的需求——安信将评估您的财务状况，并确定您的借款能力以及符合您长期目标的房贷类型。 

2. 推荐房贷产品——在评估您的财务和个人情况后，安信将推荐适合您目标的住房贷款产品。

3. 代表你谈判——安信将通过贷款机构的渠道和行业网络，找到最具竞争力的价格和有吸引力特征的贷款产品。

4. 提供支持—— 由于贷款程序可能是一个复杂的过程，安信将为您提供支持并回答您可能对该过程的任何问题。