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悉尼多地房价大幅下跌!部分区域已降至2014年水平!

2019-04-08 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论15条

【今日澳洲4月8日讯】悉尼多区的房价已跌回2014年的水平!为了以应对当前市场的低迷状态,不少卖家纷纷降价寻求将房屋出手。

CoreLogic的数据显示,房价降幅最大的地区分布在悉尼西南部、西悉尼、Hills和Ryde。其中包括Cobbity、Denham Court、Catherine Field、Mulgoa和Box Hill等地。

悉尼多地房价大幅下跌!部分区域已降至2014年水平! - 1

(图片来源:《每日电讯报》)

这些地区中有许多在市场繁荣时期需求旺盛,但大量的新建房屋为买家提供了更多的选择,最终导致卖家降价出售。

在2017年之前,稍偏远地区也非常受投资者欢迎,但当银行开始收紧投资贷款,大部分销售竞争变大,导致购房者坐上了冷板凳。

房价显著下跌的地区包括North Ryde和附近的Meadowbank。在这些地区,大量的公寓建设致使其中值房价从两年前的逾72万澳元降低至约65万至67万澳元。这意味着现在的购房者支付的价格甚至略低于五年前。

悉尼多地房价大幅下跌!部分区域已降至2014年水平! - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

购房者Chantelle Stevenson和伴侣Eric Stevenson最近在当地房地产公司Mulgoa Rise买了一块地,他们将在那里建造自己的梦想之家。Stevenson表示,他们的购买速度出乎意料地快。这对夫妇曾听说,在土地出让的前一天晚上,为避免错过,附近地区的买家甚至会在售楼处外露营,希望能拔得头筹。所以他们惊讶地表示:“我们不敢相信竟然这么简单。因为很多人对这块街区等待了好几年。”

她补充说,他们竞拍的经历也比一年前他们买下现住房时顺利得多:“我们觉得,与去年相比,这次我们作为买家的处境更加有利。”

开发商Mupha的执行总经理Tim Spencer表示,楼市买家正在利用可供选择的房产,这些房产吸引了首批购房者和房地产开发商。

Realestate.com.au网站的首席经济学家Nerida Conisbee表示,很多地区明显缺乏投资者,尤其是那些建有新房产的郊区,这为自有住房买家创造了购房的“良机”。Conisbee还表示:“这是一个很划算的机会,不仅价格下降,而且买家有更多的时间来考虑。他们可以进行更多的谈判,也不并急于购买,而这正是在房市繁荣时期难以做到的。”

(实习:Robyn)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(15)
Mr Yu
Mr Yu 2019-04-08 回复
我个人认为还是15~20%下沉、唔信?睇下点
蝙蝠侠Ray
蝙蝠侠Ray 2019-04-09 回复
买不起自主或投资房的人最喜欢看这种新闻了
jneration
jneration 2019-04-10
瞎说什么大实话 我们家的三姑六婆包括砖家都认为房价要暴跌
Viviennesunyu
Viviennesunyu 2019-04-08 回复
悉尼房价可是翻了一倍的,这才到哪儿啊
jodyzhang
jodyzhang 2019-04-09
房价从一百万涨到两百万是涨了100%,但是从两百万跌倒一百万只需要50%就可以了…
土澳民居
土澳民居 2019-04-08 回复
完鸟完鸟🐦
土澳先生
土澳先生 2019-04-08 回复
当年中资买地时豪情万丈。现在他们也不会哭。因为损失的不是他们的钱。


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