Brookfield墨尔本CBD办公楼封顶

加拿大资产管理巨头Brookfield Properties在墨尔本CBD Bourke Street 405号的开发项目按期完工，即使是在疫情封锁的情况下，参与的作业人员被限制数量。

项目在本周早些时候封顶。自从其在2018年中破土动工以来，来自Multiplex的6000多名工人曾在该项目上作业。

该A级办公楼已全部出租，承租人澳大利亚国民银行已在施工前签署协议。

Brookfield项目负责人Will Green说，这个位于CBD的大工程完成，是在墨尔本第二次封城期间，对建筑工人的严格限制下的情况下达成的。

“鉴于维多利亚州经历的疫情重大影响，这一里程碑的意义变得更加显著。

Green说： “有时，停工将我们允许的现场施工人员减少到仅25％。”

养老基金投资机构ISPT在这个耗资8亿澳元的项目中占一半股份，该项目下方三层是零售空间，距离Bourke St购物中心仅一街之隔。

该建筑由Woods Bagot设计，建筑面积为2200平方米，目标是在竣工后达到5星绿色之星办公室设计评级和最低5星NABERS能源评级。

澳大利亚国民银行将占据整个66,000平方米的办公空间，并有望在明年从ISPT拥有的Bourke St 500号搬出。

国民银行资产负责人Kevin Davine表示，该建筑的设计将满足银行的需求。

他说：“我们完全有信心我们的员工会喜欢新的办公空间，一旦疫情限制放宽，他们将享受在CBD的环境中工作。”

NAB的承诺使得Brookfield压力减少，因为疫情的不确定性使商业信心继续受到削弱，使得对办公空间的需求也被影响。

在墨尔本，空置率从第一季度的3.4％的低点上升到11.3％。

Brookfield在澳大利亚管理着148亿澳元的资产，占全球投资的5％，主要侧重于商业项目开发。