高端房产销售变成“玄学”？中介抛弃拍卖，转用“意向书”，被批“不透明”！
【今日澳洲1月19日讯】那些数百万澳元房产的卖家开始采用“项目意向书”的方式，将兴趣从买家身上转向了如何使价格最大化，同时在日益动荡的拍卖市场中，将不确定性最小化。
据《澳洲金融评论报》报道，房产中介表示，“项目意向书”只吸引有诚意的投标人，大大节省了时间，从而提高买家的机会，以获得最好的价格。
但也有人警告称，这一做法缺乏透明度、监管松懈，以及不同机构间进行销售的巨大差异也造成了不确定性，特别是对投标人而言。
买家中介David Morrell说：“这一操作就像将喷气式飞机降落在航空母舰上，卖家中介试图通过不透明的出价来抓住制高点，但这种做法没有规则，每个人都有不同的做法。”
Morrell还称，这让一些不法中介逃避严厉的新规则，新规则严禁压低报价。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
维州和新州的规则要求，中介要向业主提供“信息声明”，其中包括一个“合理”的指示性销售价格，这一报价以最近的可比性销售、该地区的房价中位数、过去6个月3公里内可比性房产的销售细节为基础。中介被允许报价，但在最低价和最高价之间不能超过10%。
提供“项目意向书”正在从商业地产销售方式转变为高端房产的销售方式。
（Vanessa）
综合编译声明：本文系本站综合编译和整理自多个英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(5)
哇勒個哩咧
2018-01-19
0
回复
真是上有政策，下有对策
_莉莉她姐
2018-01-19
0
回复
很厉害了，想得到这个招
Yummy1000
2018-01-19
0
回复
这个就无端多出很多暗箱操作啊
miSs癲
2018-01-19
0
回复
水搞深一点，大家多扑棱一下
logitech
2018-01-19
0
回复
确实是玄学
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
