惨!悉尼房价继金融风暴后最大跌幅!全澳跌“最凶”10大城区,9个在悉尼!(组图)
【今日澳洲7月2日讯】据Corelogic Hedonic Home最新房价指数显示,悉尼房价出现了自2009年3月全球金融危机时期以来的最大年度跌幅。
据《澳州金融评论报》报道,在截至6月份的一年中,悉尼房价总体下跌了4.5%。墨尔本与悉尼相同,6月份房价齐跌,但其全年房价总体上涨了1%。
悉尼独立屋价格再次下跌,年跌幅为6.2%,单元房下跌0.7%。对于悉尼所有买家来说,房价下跌是个好消息,但总体而言,房价仍然很高,Corelogic研究总监Tim Lawless说,全澳房价整体比五年前高出32%。
“更严格的金融环境和更少的投资活动是房地产市场疲软的主要原因,我们认为,尽管APRA本月上调了10%的投资速度限制,但在2018年下半年,这两种因素都不会让人放松。”
悉尼经济放缓的一个明显迹象是,全澳范围内房价下跌最大的10个城区中,有九个位于悉尼。另外一个是达尔文,2017/18年度房价下跌了7.7%。除东部城区以外,悉尼几乎所有城区房价跌幅都较大。
(图片来源:《澳州金融评论报》)
即使房市正在复苏的珀斯,今年的房价也下跌了2.1%。澳州储备银行的数据显示,住房贷款的月度信贷增长是自2013年1月以来的最低水平。
与此相反,霍巴特房市表现强劲,今年的房价涨幅为12.7%。墨尔本和布里斯班的一些地区也表现不错。Geelong、阳光海岸和猎人谷的年度涨幅为5.5%-11%之间。
(Lena)