布村写字间市场“日趋火爆”：空置率持续下降，理想办公间“一屋难求”！专家：都是拜就业增长所赐

好消息！

布里斯班的“就业春天”可能要回来啦！

最近，有房地产咨询公司调查发现，

布里斯班的写字楼市场日趋火爆，

空置率接连下降，租金不断上涨！

而促使这一切的原因都在于——

就业火速增长！

来源：Courier Mail

据《布村外围写字楼市场概述》

（Brisbane Fringe Office Market Overview）

披露，

在截至2019年4月份的一年里，

布里斯班黄金地段有效租金上涨8.2%，

原因在于投资者信心和租户活动恢复，

黄金地段空置率持续下降。

来源：Courier Mail

房产咨询公司合伙人Shane Van Beest称，

布里斯班市场短期供应有限，

因为目前没有在建项目，

预计往后的写字办公楼市场将

继续收紧，持续火爆。

来源：Courier Mail

现在在近CBD区域，

想找一个大的4000平办公区域，

简直是“一屋难求”...

Shane 表示：

“2019年办公楼市场净吸纳量加速增长，

将超过翻新的办公楼库存，

而今年市场只有翻新办公楼入市，

使得整体空置率在年中下降至14%。

由于未来12个月市场没有任何主要的新增供应，

预计至2020年年中，

空置率将降至11.2%。”

根据介绍，

工程、信息技术和建筑，房地产企业

主导布里斯班外围办公楼市场的租赁活动，

在2018年和2019年迄今为止的交易中，

占到一半以上。

未来几年，经济增长将得到巩固，

由于人口增长，

基础设施投资和出口行业放宽，

公共行政和专业，

科学和技术服务预计将有大规模的增长。

来源：Courier Mail

行业人士们预测，未来几年，

昆士兰州和布里斯班的整体表现

将势如破竹，

超过澳洲南部各大州！