墨尔本清盘率连续6周破70%!买家信心明显提振,专家:不必太担心(组图)
【今日澳洲9月22日讯】墨尔本的房屋数量在澳大利亚澳式足球比赛(AFL)总决赛前的拍卖活动激增,帮助澳大利亚连续六周保持了70%以上的清盘率。
(图片来源:澳洲七号台新闻)
根据数据公司Corelogic的数据显示,在本周挂牌拍卖的1986套住宅中,74%的住宅售出,而上周1639套住宅中,这一比例为72.8%。
墨尔本举行了1022场拍卖会,超过了其他各州的总和,并且有着77.8%这一最高的清盘率。
但是下周,因为该州将举办澳大利亚澳式足球联盟(AFL)总决赛,参与拍卖的房屋数量将不到100间。
Corelogic分析师Kevin Brogan表示:“成交量仍低于一年前,但我们在拍卖活动中看到了这周跳跃式的增加。”
“但紧接着我们就进入了总决赛周末,这意味着下周墨尔本几乎完全脱离了平衡。”
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随着全市成交量的增加,悉尼的清盘率最终为76.6%。
堪培拉领涨较小市场,有65.3%的拍卖成交率,紧随其后的是阿德莱德,为59.2%。与此同时,布里斯班延续了几周的强劲表现,清盘率为52.7%,而珀斯则为50%。
Brogan表示:“虽然布里斯班在50年代的低点看起来并不算高,但在过去几周里,我们看到那里的信心有所改善。”
(图片来源:The New Daily)
一处位于布里斯班河畔的房产,卖到了480万澳元的价格,居全国第二。而悉尼内西区Strathfield的一处住宅获得最高荣誉,卖出了售价为490万澳元的高价。
去年同一周,又有400多处房产被拍卖,尽管其中近一半未能售出。
Brogan表示:“我们看到的是买方方面的明显信心,但我们仍在等待看到卖方方面信心的证据。”
“我们进入春天还没有到一个月,所以我认为目前还没有任何理由过于担心。”
(实习:Jamie)