布里斯班学区房价一年飙升超40%!曾经不起眼的郊区也跟着“沾光”
据domain网站显示,去年,布里斯班重点学区房价飙升超40%。
Domain高级研究分析师Nicola Powell表示,这一数据表明,越来越多的父母倾向于为孩子的教育提高投入。
而在对布里斯班小学和中学学区的分析后发现,92%的优质学区已出现房价上涨趋势。
其中,一直颇受家长欢迎的West End State School的学区房价仍居榜首,其周边房价中值已从去年的93.5万澳元,上涨至132.5万澳元,其涨幅达41.7%。
对于这一现象,Powell表示:“通过上述分析数据我们可以发现,相对于花大价钱送孩子去私立学校接受教育,家长们更愿意花大钱买下公立学校的学区房。
“ 这是因为West End State School和 Brisbane State High School的学区房会随着时间的推移而升值,其潜在价值是送孩子去私立学校而得不到的。”
(图源:domain网站)
而在布里斯班南郊,一些曾经公认的偏远地区,随着学区房的兴起,也实现了房价飞跃——
Shailer Park State School 学区房价中值涨至62.45万澳元,涨幅达35%;
Kimberley Park State School 学区的房价中值涨至62万澳元,涨幅达38.2%。
以下是为Domain官方统计的布里斯班房价上涨最快的20个学区:
位于Eight Mile Plains的Warrigal Road State School学区涨幅达31.9%,增至66.65万澳元
位于Carindale的Carina State School学区涨幅达26.5%,增至70.5万澳元。